2018 yılında alınan kararla, TL'nin değerini korumak için AVM'lerde dövizle kira dönemi sona ermişti. Ancak bazı AVM'ler, çeşitli baskılarla aralarında birçok ünlü markanın da bulunduğu kiracılara yeniden dövizle kira faturası kesmeye başladı.

Bir süredir özellikle büyükşehirlerde yaşanan kiralardaki artış vatandaşı zor duruma soktu. Ev sahipleri ise çeşitli bahanelerle mevcut kiracılarını evden çıkartarak bir başkasına daha yüksek fiyattan kiralamanın peşinde. Peki kiracılar, ev sahibinin evi boşaltma talebi karşısında hangi haklara sahipler ve neler yapabilirler? İşte Tüketici Konfederasyonu Başkanı Aydın Ağaoğlu’nun açıklamaları...

Son dakika haberi: Milyonlarca ev sahibi ve kiracı tarafından merak edilen ve en çok araştırılan konular arasında yer alan 2022 Ocak ayı kira artış oranları bugün itibariyle belli oldu.

Resmi gazetede yayımlanan yeni tarifeye göre engelli çalışanlar için vergi indirim tutarları da belirlendi. 2022 yılı itibariyle uygulanacak indirimler 2000 TL'yi bulacak. İndirimler engellilik oranlarına göre değişecek.

Kiradaki fahiş fiyatlar kiracı ile ev sahiplerinin arasını bozdu. Bu nedenle mahkemeye başvuran kiracı ve mal sahiplerinde artış var. Hukukçular, “Şifahen bedelin artırılması ya da indirilmesi söz konusu değil. Kiracı rakamın düşmesi için dava açabilir” diyor.

Koronavirüs salgını nedeniyle satılık ve kiralık konutta fiyatlara rekor artış olarak yansıyor. Türkiye ile beraber çok sayıda ülkede konut tarafında ortaya çıkan tabloya yönelik dikkat çeken adımlar da gündeme geliyor.

İspanya'nın doğusundaki Barselona kentinde belediye, yüksek kira bedeli aldığı gerekçesiyle bir ev sahibine 9 bin avro ceza verdi.

İstanbul Kadıköy'de bir emlakçı, 5 katlı binanın bodrumundaki 12 metrekarelik daireyi 'doğa manzaralı' diyerek aylık 1250 liraya kiralıyor. Penceresi olmayan dairenin doğayla ilişkisi, holünden çıkan akasya ağacı ve duvarlardaki örümcek ağları.

Kira bedelleri yükselişini sürdürürken, kiracılar ev ya da binayla ilgili ek masraflarla da karşı karşıya kalabiliyor. Kiracı, hangi masrafları öder, hangilerini kiradan düşebilir?

Aşırı göç ve kentsel dönüşüm kiralık fiyatlarını artırmaya devam ediyor. “Çocuğum oturacak” bahanesi ve açık artırma usulünün ardından bazı ev sahipleri, şimdi de daha yüksek kira için evlerini eşyalı hale getirmeye başladı. İş merkezleri ve üniversitelere yakın bölgelerde bu sayede daireler en az 1000 TL daha yüksek bedelle kiralanıyor.

İstanbul’da kiralık konut fiyatlarında son bir yılda oluşan ve yüzde 50’yi aşan artışlar, “Kiralar düşecek mi?” sorusunu beraberinde getirdi. Remax Sonuç Bağdat Caddesi Gayrimenkul Danışmanı Mustafa Kemal Işık, “Bir yılda yeni konut üretiminin azalması, yükselen konut fiyatları ve faiz oranlarının etkisiyle artışa geçen kiralık konut fiyatları, üniversitelerde okula dönüşün başlamasıyla zirveyi gördü. Fiyatların düşmesini beklemiyoruz. Aksine aynı hızla olmasa da artış trendi sürecek” dedi. Yapılan araştırmalara göre, İstanbul’da geçen yıla göre kira fiyatlarında yüzde 50,7 oranında artış yaşandı.

Son dönemde kira fiyatlarında yüzde 100’ün üzerindeki artışlar kiracıları daha fazla bedel ödemek durumunda bıraktı. Uzmanlar, kiraya en fazla 12 aylık TÜFE ortalaması olan ve eylülde yüzde 15,78 çıkan oranda zam yapılabileceğinin altını çizdi.

Kiralık daire fiyatlarındaki artış gündemin en önemli konularından biri olurken, İstanbul Bağcılar'da 1+1 olarak kiraya verilen daire ve istenen fiyat pes artık dedirtti.

İzmit'te yurt fiyatlarının ve ev kiralarının yüksek olmasından şikayetçi olan bir grup genç 'barınamıyoruz' sloganıyla eylem başlatarak geceyi parkta geçirdi.

"Oğlum gelecek" bahanesine kanmayın - 22 Eylül günün gazete manşetleri

Kiralık daire fiyatlarındaki artış gündemin en önemli konularından biri olurken, İstanbul Maltepe'de 1+0 olarak kiraya verilen daire sosyal medyada gündem oldu. 2500 TL fiyat ile ilana verilen dairenin kısa süreli kullanım için uygun olduğu belirtildi. Daireyi tutan kişiler elektrik, su, doğal gaz faturası ya da aidat ödemiyor.

Kendimi İstanbul’da üniversite kazanmış bir öğrenci gibi tanıtarak 3 gün kalacak yer aradım. Ancak ne doğru düzgün bir yurt ne de ev bulabildim. Çoğu emlakçıda gösterecek kiralık daire bile yoktu. Olan evler ise çok kötüydü...

Türkiye genelinde son bir yıldır ev fiyatları zirveyi gördü. Buna bağlı kira ücretleri de tavan yaptı. Kira artışının ülke genelindeki yıllık artış oranı yüzde 34,6 olarak ölçüldü. Yaklaşık bir buçuk yıl kapalı olan okulların da açılmasıyla yurt genelinde 'uygun fiyata kiralık ev bulmak' neredeyse imkansız bir hale geldi.

Son dönemde kira fiyatlarında yaşanan aşı yükseliş için çözüm aranırken bazı Avrupa ülkelerinde uygulanan sadece kiralama amacıyla konut üretilmesi gündeme. Bu çözüm önerisini değerlendiren uzmanlar projeye olumlu yaklaşırken konut yapım için gereken sürenin dikkate alınmasının altını çizdi. Uzmanlar, yüksek kira fiyatlara karşı en hızlı çözüm önerilerini de sundu.

Düzce'de özellikle üniversitenin yeni akademik yılı öncesi artan kira fiyatlarının nedenlerini araştıran Düzce Emlakçılar Derneği, daire sahiplerinin kendilerini emlakçı gibi gösterip, öğrencilerden bir kira peşin, bir aylık depozito ve 'emlakçı komisyonu' istediklerini tespit etti. Dernek Başkanı Ömer Kaya, rapor hazırladıklarını ve Ticaret İl Müdürlüğü ile duruma müdahale edeceklerini söyledi.