Manisa’da Şehzadeler Belediyesi tarafından başlatılan Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projelerinden birinde yıkımlar hızla devam ediyor.

Kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilen binalar, vergi ve harçlardan muaf tutuluyor. Ancak uygulamada bu vergi ve harçlar talep edilebiliyor. Bu durumda ne yapılmalı? Ödemeler geri alınabilir mi? İşte detaylar...

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Kartal Esentepe'de taş ocağının yıkılmasının ardından Millet Bahçesi'nin yapımına başlayacaklarını belirterek, 2023 yılında Dünya Çevre Günü'nde tamamlanacağını duyurdu.

Bakan Murat Kurum, “Milletin içinden geçtiği sıkıntıları kendi siyasetlerine malzeme yapan, timsah gözyaşlarını dökenlerin algılarına kimse aldanmasın. Şu an yaşadığımız şey bir devrimin sancılarından başka bir şey değildir.” dedi.

Bakan Kurum, "Türkiye İklim Şurası sonuçlarına göre tüm sektörlerde direnç artırıcı adımları kararlılıkla, zaman kaybetmeden atmamız gerekiyor. Bu durum bir tercih değil zaruret." dedi.

Yeşilyurt Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü Ekipleri, son dönemlerde hızla gelişen Tecde Mahallesinin Gül Suyu, Hayrettin Abacı, Göçer ve Alibey Sokaklarının bağlantı yollarını birleştirmek için yol açma ve genişletme çalışmalarına hız verdi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "İnşallah 2035 yılına geldiğimizde Türkiye’nin deprem riski olan bölgelerinde kentsel dönüşüme girmemiş tek bir binamız kalmayacak" dedi.

Bina Tamamlama Sigortası ile ev sahibi olmak isteyip de mağdur olanlar artık ortadan kalkacak.

İstanbul’un Güngören İlçesi Tozkoparan Mahallesi’nde 144 bağımsız bölümden oluşan 1. Etaptaki konut ve iş yerlerine ait tapu ve anahtarlar, düzenlenen törenle hak sahiplerine verildi.

Yapı Denetim ve Deprem Mühendisliği Derneği Başkanı Nazmi Şahin, konut alırken yapı denetimli olup olmadığına bakılması gerektiğini belirtti.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Gelin vatandaş, belediye ve Bakanlığımız iş birliğinde evlerimizi, iş yerlerimizi, hayat alanlarımızı depreme karşı birlikte hazırlayalım” dedi.

İstanbul'da muhtemel 7,5 ve üzeri büyüklüğe sahip bir depremde kentteki 491 bin binanın hasar alması beklenirken, uzmanlar binaların depreme karşı bir an önce güçlendirilmesi veya dönüştürülmesi çağrısında bulunuyor.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ (Emlak Konut GYO), İstanbul Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi 3458/1 parsel inşaatı işi için yüklenici AHES İnşaat Ticaret ve Sanayi AŞ ile 596 milyon liralık sözleşme imzalandığını duyurdu.

Kentsel dönüşüm projesiyle değişen ve gelişen Malatya Battalgazi’de dönüşümün sürdüğü Şehit Fevzi Mahallesindeki inşaat çalışmaları hız kesmeden devam ediyor.

Bağcılar’da deprem riski taşıyan 327 bağımsız birimin yer aldığı Ece Sitesi, kentsel dönüşüm alanına alındı.

Milyonlarca ev sahibi olmak isteyen vatandaş TOKİ indirim kampanyasının ne zaman başlayacağını merak ediyor. Geçtiğimiz yıl iki kez uygulanan indirimin bu yıl da sağlanacağı müjdesini duyuran Bakan Kurum binlerce vatandaşın yüzünü güldürdü.

Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı Genel Sekreteri Dr. Haldun Ersen, bugün Resmi Gazete'de yayımlanan ve kentsel dönüşüme Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı desteğini artıran kararı değerlendirdi.

Riskli yapı olarak tespit edilen konut veya iş yerlerine verilecek olan faiz destekli kredilerde, kredi tutarları değişti. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla yayımlanan karara göre faiz desteği sağlanacak kredi anapara tutarı limitleri, güçlendirme kredisi için 80 bin TL'den 160 bin TL'ye, konut yapım ve işyeri yapım kredileri için 200 bin TL'den 400 bin TL'ye yükseltildi.

Türkiye'de ve dünyada 12 milyon metrekarelik proje inşa eden ve toplamda 8 milyar dolardan fazla yatırıma imza atan Turkmall, İzmir'in en büyük kentsel dönüşüm projelerinden olan Forum Göztepe'nin lansman toplantısını gerçekleştirdi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 45 ilde 108 projede yaklaşık 179 bin riskli konutun dönüşümü gerçekleştirildi. 5 bin konutun plan ve proje çalışması sürüyor.

Adana'da,Yüreğir Belediyesi ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ortaklığıyla yürütülen bin 15 konut ve iş yerinin inşa edileceği Şehit Erkut Akbay Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında ilk binaların yıkımına başlandı

İstanbul'da kentsel dönüşüm projelerine talep arttı. Normalleşme sonrası kentsel dönüşüm projeleri de hızlandı. Vatandaşların kentsel dönüşüm projelerinin hızlı tamamlanmasından dolayı ilgi gösterdiği belirtiliyor.

Bakan Kurum, "Bugüne kadar 2.8 milyon konutun dönüşümünü tamamladık. Yapı denetim uygulamalarımızla beraber, 54 milyon insanımızın daha güvenli yuvalarda yaşamalarını sağladık" dedi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, hemen hemen her şehirde tarihi gün yüzüne çıkararak güzel projeler gerçekleştirdiklerini belirtti.

TOKİ, Türkiye genelinde kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırıyor. Kurum, çalışmalar kapsamında 15 kent için Kentsel Dönüşüm Stratejileri hazırlayacak.

Betonun kısa ömürlü olması, karbon salımına yol açması ve geri dönüştürülememesi gibi sebeplerle ciddi zararlarının bulunduğunu belirten sektör temsilcileri, alternatif ürünlere yönelmek gerektiğini söyledi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, kentsel dönüşüm kapsamında 1.5 milyon konutun, yirmi yıllık dönemde de 6.7 milyon konutun yenilenmesini hedeflediklerini açıkladı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca Fikirtepe'de yürütülen kentsel dönüşüm projesinde 1299 yapıda 5514 bağımsız birimin tahliyesi amacıyla verilen 150+15 günlük kanuni süre yarın sona erecek.

Yeni ev alındığında mülkün bedelinin yüzde 4'ü kadar ödenen tapu harcının alınmaması ile ilgili kanun teklifi görüşmeye açıldı.

Samsun'un Canik ilçesinde Yeni Mahalle Kentsel Dönüşüm Projesi'nde inşaat çalışmalarının yüzde 45'i tamamlandı.

Mersin kent merkezinde devrim niteliğinde ilk adım atıldı ve kentsel dönüşümde ilk kepçe vuruldu. Kentin göbeğindeki Barış Mahallesi'nde, merkez Akdeniz Belediyesinin yoğun çabalarıyla Mersin’in 25 yıllık hayali olan kentsel dönüşüm başladı

Emlak Katılım, Aydın ve Eskişehir’de ilk şubesinin açılışını gerçekleştirerek, Türkiye genelinde toplam 70 şubeye ulaştı.

İstanbul’un pilot kentsel dönüşüm bölgesi Fikirtepe’de, yarım kalan projelerde inşaat çalışmaları başladı. Mağduriyetleri gidermek için devreye giren Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ‘Yeni Fikirtepe’ için ilk kazmayı vurdu.

Kentsel dönüşümle başlayan, yeni tip koronavirüs (Kovid-19) salgını, üniversitelerin açılması, yabancıların Türkiye'deki konut talebi ile fahiş rakamlara ulaşan kira fiyatları tüketicinin cebini yakıyor.

Fay hatlarına yakınlığı nedeniyle deprem riski yüksek olan İstanbul'da, belediyelerin gündeminden 17 Ağustos 1999 Marmara Depremi'nin ardından kentsel dönüşüm hiç çıkmadı.

Maher Yatırım Holding Üst Yöneticisi (CEO) Levent Uluçeçen, Türkiye'nin şartlarını göz önünde bulundurduklarında, kentsel dönüşüm için en gerçekçi yöntemin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri olduğunu belirtti.

Trabzon’a gelen Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Ortahisar ilçesinde ’Çömlekçi Kentsel Dönüşüm Projesi’nin temel atma törenine katıldı.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca satışlar devam ederken yeni konut projeleri arka arkaya geliyor. 388 TL'den başlayan taksitlerle konut sahibi olunabilecek projelerin yanı sıra İstanbul'da da yeni projeler başlayacak.

İzmir'de depremin ardından yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında 7 bölgedeki 1444 konut, rezerv alandaki 3 bin 500 konut ve millet bahçesiyle birlikte toplam 2 milyar 200 milyon liralık yatırım yapılacak.

Fikirtepe’de kentsel dönüşüm süreci kapsamında bölgedeki 6 bin ev ve işyerine tahliye tebligatı gitti.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, kentsel dönüşümün önemine değinen mesaj yayımladı.

Son dakika haberi: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşümde güvensizliği ortadan kaldıracak yeni düzenlemeye imza attı. Artık vatandaş ile müteahhit uzlaşmasına kamu bankası Emlak Katılım da dahil olacak. Vatandaşın parası bankada bekleyecek. İşin ilerleme durumuna göre hesaptaki para müteahhit firmaya aktarılacak.

İmar artışı olmayan bölgelerde “kat karşılığı dönüşüm” yavaşladı. Süreci hızlandırmak için taahhüt hizmetlerine uygulanan yüzde 18 KDV, yüzde 1'e düştü.

Riskli yapılara yönelik dönüşüm projeleri çerçevesinde taşınmaz maliklerine ait mevcut inşaat alanının 1,5 katına kadar olan yeni inşaat alanlarında yapılacak konutlara ilişkin inşaat taahhüt işlerinde katma değer vergisi (KDV) yüzde 1 olarak uygulanacak.

Kentsel dönüşümün hızlanması için önemli bir adım atılıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın yaptığı ortak çalışmayla kentsel dönüşüm kredisinin limiti arttırılacak. Mevcutta 125 bin lira olan üst limitin 200 bin liraya çıkarılması planlanıyor. Vatandaşın kullanacağı krediye faiz desteği verilirken, uzun vade imkânı da tanınacak.

Fikirtepe'de 2010 yılında kentsel dönüşüm alanı ilan edilmiş fakat kat malikleri arasında yaşanan anlaşmazlıklar ve müteahhitlerin rant amaçlı projeleri yüzünden Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesinde yeterli ilerleme kaydedilememişti. Yüzlerce ev sahibi müteahhitlerle yaptıkları sözleşmeleri feshetmek için başvurduğu Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, bölgedeki kentsel dönüşüm projelerini devraldığını duyurdu

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum "Kasım ayı içerisinde TOKİ, inşaatları yerinde ve rezerv alanda olmak üzere başlatmış olacak ve 1 yıl içerisinde de inşaatları tamamlayıp sizlere teslim etmeyi öngörüyoruz" dedi.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin 2021 Yılı Performans ve Yatırım Programları ile Mali Yılı Bütçesi'nin görüşüldüğü İBB Meclisi'nde konuşan Tevfik Göksu, İBB'nin kentsel dönüşümle ilgili tutumuna tepki göstererek, "Kaç adet kentsel dönüşüm projesi yaptılar? Var mı bir rakam? Yok. Kaç tane riskli binayı yıkıp yenilediniz? Sıfır. İşte İstanbul için gerçek felaket budur." dedi.

İzmir depremi müteahhitlerin yeterliliklerini bir kez daha tartışmaya açarken, sektörü disipline etmek isteyen Çevre ve Şehircilik Bakanlığı müteahhitlerin sınıflandırma ve yeterlilik kriterlerini detaylı şekilde belirledi.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kentsel dönüşüm kapsamında yılın ilk 10 ayında 521 milyon TL kira yardımı ve 17,5 milyon TL de faiz desteğinde bulundu. En çok kira yardımları; İstanbul, Ankara, İzmir, Şırnak ve Mardin'de yapıldı.