Kiracıya tazminat hakkı doğdu! Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor
Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki uyuşmazlıklarda yargıdan yeni bir emsal karar çıktı. Kentsel dönüşüm kapsamında evini boşaltmak zorunda kalan eski kiracının tazminat alma hakkı olduğu hükmüne imza atıldı.
- Yenileme süreci tamamlandıktan sonra evini tekrar kiraya vermek isteyen mal sahibinin, öncelikle eski kiracıya teklifte bulunması gerekiyor.
- Bu yükümlülüğe uyulmaması halinde ev sahibinin, bir yıllık kira bedeline kadar tazminat ödemek zorunda kalabileceği belirtiliyor.
Deprem riski nedeniyle son yıllarda pek çok bina yıkılıp yeniden inşa edilirken, bu binalarda yaşayan kiracılar da zorunlu olarak taşınmak durumunda kalıyor.
KİRACIYA TAZMİNAT HAKKI
Yenileme süreci tamamlandıktan sonra evini tekrar kiraya vermek isteyen mal sahibinin, öncelikle eski kiracıya teklifte bulunması gerekiyor. Bu yükümlülüğe uyulmaması halinde ev sahibinin, bir yıllık kira bedeline kadar tazminat ödemek zorunda kalabileceği belirtiliyor.
Konuya ilişkin Gayrimenkul Hukukçusu Avukat Çiğdem Kezer, Star Haber'e açıklamalarda bulundu. Kentsel dönüşüm nedeniyle taşınmazı tahliye eden en sahibinin başka birine kiraya veremediğini, önceliğin eski kiracının olduğunu dile getirdi.
Bir taşınmaza riskli yapı tespiti yapılmışsa belediye tarafından 90 gün içinde elektrik, doğalgaz ve suyun kesilip kiracının da kanunen çıkmaz zorunda olduğuna işaret eden Kezer, "Tekrar kiraya verilirse öncelik eski kiracınındır." dedi.
TEBLİGAT GÖNDERİLMESİ GEREKİYOR
"Tahliye olduğu tarihten itibaren 3 yıllık süre önemli." diye konuşan Kezer, "Noterden tebligat gönderilmesi gerekiyor. Bir ay süre içinde kiracı dönüş yapmazsa yeni kiracıya kiralama hakkı doğuyor. Bildirimde bulunmadığını öğrendiği takdirde dava açma hakkı söz konusudur" dedi.
NE KADAR TAZMİNAT ALINABİLİR?
Tazminat hakkı, eski kira bedeline göre hesaplanıyor. Örneğin, evi tahliye etmeden önce 20 bin lira kira ödeyen eski kiracı, bir senelik kira bedelinden en az 240 bin lira tazminat hakkı kazanabiliyor.
-
Altay 1 ay önce Şikayet Etkiracının geri gelme olayı sosyal konutlarda olur devletin konutlarında sorarlar kiracıya geri gelmek istiyormusun diye. şahıs evlerinde olmaz.Beğen
-
Altay 1 ay önce Şikayet Etev yıkıldı ise kiracınında işi bitmiştir başka ev tutar.Beğen
-
neco 1 ay önce Şikayet EtZorunuza gidiyorsa niye kiraya veriyorsunuz kardeşim vermeyin kiraya vermeyene cezamı var 15 tl olan evi fırsatçılık yap 30 a ver sonra ağla oturan bedava oturmuyor vermeyin o zaman kirayaBeğen
-
iiiiiiiii 1 ay önce Şikayet EtBütün ömrünü bütün çabnı bütün gücünü bütün çalışmalarını ev almak için harca emekli olunca 0,03 TL kira alırım de ve ondan sonra da yok kiracı şöyle yok kiracı böyle kiracı yesin içsin lüks hayat yaşasın senin hak ettiğin kırayı da vermesin sonra kiracıya şöyle kiracıya böyle yazık çok yazıkBeğen Toplam 2 beğeni
-
Murat Özben 1 ay önce Şikayet Etbu kiracı evin ortağımı acaba.sdı üstünde sadece evi kiralamış.tabiki hakları olacak ama bu kadarıda fazla.Beğen Toplam 2 beğeni
