Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurumu, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) 64 ilde satışa sunacağı yaklaşık 20 bin konuta ilişkin Ankara Saraycık’ta hazırlanan örnek daireden görüntüler paylaştı.

Türkiye genelinde daire niteliğindeki konutların ortalama metrekare satış fiyatı, Kasım 2025 döneminde ortalama konut metrekare satış fiyatı 35 bin 756 TL olarak açıklandı. Geçen ay söz konusu rakam 34 bin 741 TL olarak açıklanmıştı.

Kira ödemek istemeyen vatandaşlar için fırsatlar bitmiyor. Bazı evler, küçük peşinatlar, sabit taksit oranları ile birlikte kira öder gibi ev sahibi olma hakkını doğuruyor.

Yatırımcıların gözdesi olan arsalar, yerini konuta bırakmış durumda. Gayrimenkul uzmanları, konutun arsanın yerine geçtiğini ve yatırımda ilk sırayı aldığını söyledi.

Uzmanlar, içinde kiracı bulunan satılık dairelerin alıcılar tarafından tercih edilmediğini öne sürerek piyasa değerinin ortalama yüzde 30 altında satıldığını belirtti. Uzmanlar, riskli ama avantajlı olan bu yöntemin detaylarını açıkladı.

Tapusu olmayan konutlar ilan sitelerinde sorunsuz diye düşük fiyata satışa çıkarılıyor. ‘Oltalama’ yoluyla emlak ofisine çağrılan vatandaşa başka daire pazarlanmak isteniyor.

Barınma ihtiyacının karşılanabilmesi adına kiralık ev ihtiyacının arttığı bu dönemde farklı çözüm alternatifleri üretilmeye devam ediliyor. Sektör temsilcilerinden devlet arazilerinde kira üst limitinin belirleneceği konut önerisi geldi.

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Şahin, dolandırıcıların boş gördükleri evleri ev sahiplerinin haberi olmadan başka birilerine kiraya vermeleri ile ilgili olarak, ''Ev sahipleri evlerini perde ile kapatarak evi dolu göstermeli'' dedi.

Apartmanın arkasındaki kaya parçasının zarar verdiği dairede oturan vatandaş, ev sahibiyle anlaşamayınca mahkemenin yolunu tuttu. Yargıtay, kayanın zarar verdiği binadan mülk sahibinin sorumlu olduğuna hükmetti.

İstanbul Kadıköy'de bir emlakçı, 5 katlı binanın bodrumundaki 12 metrekarelik daireyi 'doğa manzaralı' diyerek aylık 1250 liraya kiralıyor. Penceresi olmayan dairenin doğayla ilişkisi, holünden çıkan akasya ağacı ve duvarlardaki örümcek ağları.

Son dönemde kiralık ev fiyatlarındaki artışı fırsat bilen siber dolandırıcılar, uygun fiyatlı ev arayışında olan vatandaşları hedeflemeye başladı. S

Kiralık daire fiyatlarındaki artış gündemin en önemli konularından biri olurken, İstanbul Maltepe'de 1+0 olarak kiraya verilen daire sosyal medyada gündem oldu. 2500 TL fiyat ile ilana verilen dairenin kısa süreli kullanım için uygun olduğu belirtildi. Daireyi tutan kişiler elektrik, su, doğal gaz faturası ya da aidat ödemiyor.

Düzce'de özellikle üniversitenin yeni akademik yılı öncesi artan kira fiyatlarının nedenlerini araştıran Düzce Emlakçılar Derneği, daire sahiplerinin kendilerini emlakçı gibi gösterip, öğrencilerden bir kira peşin, bir aylık depozito ve 'emlakçı komisyonu' istediklerini tespit etti. Dernek Başkanı Ömer Kaya, rapor hazırladıklarını ve Ticaret İl Müdürlüğü ile duruma müdahale edeceklerini söyledi.

Bir süredir artış gösteren ev kiralama bedelleri, üniversitelilerin okullarına dönmesi, pandemi döneminde kentleri terk edenlerin dönüşü ve konut stoğunun tükenmesi nedenleriyle kimi kentlerde yüzde 200’e varan oranlarda zamlandı. Kira fiyatları o kadar yükseldi ki zamlara üst limit için imza kampanyası başlatıldı.

Üniversite yerleştirme sonuçlarının açıklanmasıyla spotçular öğrencileri beklemeye başladı. İstanbul’da görüştüğümüz ikinci el ev eşyası satıcıları, bir öğrenci evinin ortalama 10 bin liraya döşenebileceğini söylüyor.

Kiracı milyonlara kötü haber, yüzde 50 oranında zam geldi. İstanbul'da kiralık ev fiyatları son 1 yılda tam anlamıyla uçuşa geçti.

Üniversitelerin uzaktan eğitim kararı alması ile özellikle öğrencilerin yoğun olduğu kentlerde kiralık daireler boş kaldı. Türkiye genelinde öğrenciler tarafından her yıl 100-150 bine yakın ev kiralanırken, şimdi sadece İstanbul’da 50 bin evin kiralanamadığı belirtiliyor.

İstanbul’un 39 ilçesinde icradan yarı fiyatına satışa çıkan konutlar alıcılarını bekliyor.

Bir dönem günlük kiralık daireler gündemeydi, şimdi ise saatlik kiralamalar. Emlak sitelerinde yüzlerce ilan görmek mümkün. İstanbul’dan Ankara’ya, Diyarbakır’dan Kütahya’ya kadar birçok ilde saatlik kiralama yapılıyor. Birkaç saatlik ev kiralamanın bedeli 40 liradan başlıyor. Bu tip işletmelerde kimlik bildirimi zorunlu olmasına rağmen istemeyenler de var. Sektör temsilcilerine göre de kısa dönem kiralaların sadece yüzde 10’lu yasal mevzuaya uygun.

Karabük’te yapıma başladığı ve ve yaptığı dairelerini aynı anda 3 kişiye satarak dolandırıldığı iddia edilen inşaat firması sahibi milyonlarca lirayla ortadan kayboldu. Dolandırılan onlarca vatandaş savcılığa suç duyurusunda bulundu.

Yüz binlerce esnaf ve sanatkarı ilgilendiren önemli bir düzenleme hayata geçiyor.

Ordu'nun Büyükşehir olması ve kentte büyük kamu yatırımlarından bazılarının tamamlanması, emlak ve konut fiyatlarını uçurdu.

Yeni otopark taslağına göre, önceden 3 daire için geçerli olan en az 1 otopark şartı artık her daire için geçerli olacak.

Arka arkaya yapılan yeni projeler ve konut alımında sunulan cazip kampanyalar ev sahibi sayısını artırdı. Kendi evlerine çıkanların sayısı artınca, kiralık ev bolluğu ortaya çıktı. İşte semt semt kira fiyatları...