Ev sahipleri 'yuh artık' dedirtti! Fiyatları yükselttikleri yetmedi komisyon istiyorlar

Düzce'de özellikle üniversitenin yeni akademik yılı öncesi artan kira fiyatlarının nedenlerini araştıran Düzce Emlakçılar Derneği, daire sahiplerinin kendilerini emlakçı gibi gösterip, öğrencilerden bir kira peşin, bir aylık depozito ve 'emlakçı komisyonu' istediklerini tespit etti. Dernek Başkanı Ömer Kaya, rapor hazırladıklarını ve Ticaret İl Müdürlüğü ile duruma müdahale edeceklerini söyledi.

GİRİŞ 14.09.2021 11:00 GÜNCELLEME 14.09.2021 11:00
Bu Habere 147 Yorum Yapılmış

Pandemi sonrası üniversitelerde yeni akademik yılda eğitimlerin yüz yüze yapılacağının açıklamasıyla Düzce Üniversitesi çevresindeki konutlarda kira fiyatları 3-4 kat arttı. Düzce Emlakçılar Derneği kira fiyatlarının aşırı artışındaki sebepleri araştırırken, ev sahiplerinin emlakçı oyununu da ortaya çıkardı. Yapılan tespitlerde ev sahiplerinin kendi numaralarının da üzerinde bulunduğu emlakçı afişleri bastırıp kendi evlerine astıkları, bu yolla evi tutmak isteyen öğrenci ve ailelerinden bir kira peşin, bir kira depozito ve bir kira bedeli de emlakçı komisyonu talep ettikleri öğrenildi.

FIRSAT TİCARETİ

Konuyla ilgili açıklama yapan Düzce Emlakçılar Derneği Başkanı Ömer Kaya, "Yasakların kalkmasıyla birlikte evlere olan talep arttı. Talebin artmasıyla fırsat ticareti ortaya çıktı. Ev sahipleri kiracılarının tahliyesini ya da kiralarını arttırmasını talep ediyor. Son dönemlerde bize gelen şikayetler doğrultusunda biz de çalışmamızı başlattık. Çok korkunç tespitlerle karşılaştık. Üniversitelerde yüz yüze eğitimler başlıyor. Düzce Üniversite çevresinde de üniversite öğrencilerine yönelik konut projeleri var. Yurtlar var, ancak yurt kapasitesi yetmediği için öğrenciler apart, 1+1 ya da stüdyo daire tutmaya çalışıyor. Bu aşamada o projelerde daire alan ev sahipleri var. Kendilerini emlakçı olarak tanıtıyorlar. Yaptıkları kiralamadan komisyon da talep ediyorlar. Bazıları 4-5 ay karşılığında kira talep ediyor. Bunlar hukuki değil, kapıcı, inşaatçı, bakkal sahibi emlakçı olmuş. Kendi dairelerine emlakçı yazmışlar" dedi.

"GEREKLİ İŞLEMLERİN UYGULANMASINI İSTEYECEĞİZ'

Yapılan tespit sonrası hazırlanan raporu Ticaret İl Müdürlüğü ve gerekli kurumlara ileteceklerini belirten Kaya, "5 Haziran 2018 tarihinde çıkan Taşınmaz Ticaret Yönetmeliği bu tip şeyleri ortadan kaldırdı. Artık lisans olması zorunluluğu getirdi. Yetki belgesi olmayan hiç kimsenin kiralama ya da satış yapamayacağı açıkça belirtilmiş. Biz Düzce Emlakçılar Derneği olarak tespitlerimizi yaptık. Önümüzdeki günlerde Ticaret İl Müdürlüğü ve gerekli birimlere çalışmalarımızı rapor halinde teslim edeceğiz. Denetimlerin daha sık yapılmasını ve gerekli işlemlerin uygulanmasını isteyeceğiz. Çünkü komisyon karşılığında bir fatura kesilir. Faturanın üzerinde emlakçı yazacaktır. Bunun KDV'si alınıp devlete vergi ödenir. Devletimizin de bu sayede büyük kayıpları oluyor. Vergi kaçırıldığı gibi kişi kendi malından komisyon talep ediyor. Depozito bedeli ise bir kirayı geçmez, o da bankada teminatta kalır. Ev sahibi kira depozitosunu kullanamaz. Kullanırsa iade etmek zorunda. Şimdi ise insanlar günlük para ihtiyaçlarına göre kiralamalardan depozito istiyorlar. İki kira peşin, iki depozito, bir emlakçı bedeli gibi 10 liraya basılan afişlerle ürünlerini pazarlıyorlar" diye konuştu.

KAYNAK: HÜRRİYET
YAZDIR
YORUMLAR 147
  • Ayse 1 hafta önce Şikayet Et
    Şehirde yaşamak bir ayricaliktir, herkes şehirde yaşamaya kalkarsa köylerde kasabalarda kimler yaşayacak, Şehirde ev kirasini karşilayaxak gelirin kazancin yoksa dogru köyüne gideceksin kardeşim, Dünyanin bütün metropollerinde kiralar yüksektir, Ben New Yorkta yaşiyorum 15 metre kareye 2500 DOLAR kira ödüyorum, 12.bin dolar gelirim olmasina ragmen kendime uygun bir ev bulamiyorum ,çünki ev yok
    Cevapla
  • Nuran 1 hafta önce Şikayet Et
    Düzcede o kadar çok araştirdim 700.bin tl aşagiya ev yok. Şimdi 700.bin tl alinan ev kalkipta 800 tl kiraya verilsin demek ne hakkaniyetle bagdaşir nede meseleye objektif bakmayla baģdaşmaz. Yani balik baştan kokar diye boşuna demiyoruz, O halde kiralar pahali diyenler alsinlar 700 bin tl ev ve onlar versinler 800 tl kirayada görelim bakalim babayigitliklerini, Kalkipta klawye müslümanligi yapmasinlar ,yok haramdir falan filan diye
    Cevapla
  • Vedat 1 hafta önce Şikayet Et
    Yahu sen şaka mısın. Bu ne garip bir yorum. 700 bin liraya nasıl ev olur demiyorsun da 700 bin liralık evin 800 liralık kirası mi olur diyorsun. Kafaya bak ya
    Cevapla
  • YUSUF.İR 1 hafta önce Şikayet Et
    Küresel bir sorunu.
    Cevapla
  • Yasin 1 hafta önce Şikayet Et
    Sakarya kampüs civarında da durum aynı
    Cevapla
  • ali 1 hafta önce Şikayet Et
    Türkiye vergi cenneti. Vergide vermiyorlardır bunlar. Kira alırken iyi verirken hepsi hayırsever kesilip ucuz vermiştir.
    Cevapla
  • Esra 1 hafta önce Şikayet Et
    Oldu gözlerim doldu, Ne yani sen 600 liraya ev bakiyorsan doģru afganistanin başkenti kabul'a gideceksin amcam benim, orada evler bedava
    Cevapla
  • murathan 2 hafta önce Şikayet Et
    Allah gözünüzü doyursun .bu kadarıda olmaz hep fırsatcı insanlar. yazıklar olsun o ögrencilerin velisinin yerine bir kendinizi koyun.......
    Cevapla
Daha fazla yorum görüntüle