Anayasa Mahkemesi, ev, tarla gibi taşınmazlarda ön alım hakkına yönelik bir yasa maddesini iptal etti. Düzenleme hakime rayiç bedel belirleme yetkisi veriyordu.

Dubai konut piyasası, 2026’nın ilk altı ayında satış değeri bakımından tarihinin en güçlü ikinci ilk yarısını kaydetti. Projeden konutlar satışların %71,3’ünü oluştururken, 10 milyon doların üzerindeki konut satışlarında adet bazında %16 büyüme gerçekleşti.

Milyonlarca mülk sahibini ilgilendiren emlak vergisinde ikinci taksit dönemi başladı. Konut, arsa, arazi ve iş yeri sahipleri kasım ayı boyunca ödemelerini yapabilecek. Peki, ödemeler nasıl yapılacak, kimler vergiden muaf tutulacak?

Ticaret Bakanlığı, Sakarya'nın Karasu ilçesinde 2 milyon lira satış bedeliyle gösterilen ancak bu tutarın peşinat olduğu anlaşılan yanıltıcı ilanlar için harekete geçti. İkazlara uymayan firmanın cezası 57 bin 240 liraya çıkarıldı.

Turizm amaçlı konut kiralamada belgelendirme kuralları değişti. Evraklarında eksiklik veya uygunsuzluk bulunan belge sahiplerine 30 gün süre verilecek. Eksikliklerin giderilmemesi halinde izin belgeleri iptal edilecek.

Ticaret Bakanlığı, sosyal medya üzerinden Elektronik İlan Doğrulama Sistemi kurallarına aykırı emlak ve araç ilanı paylaşan işletmelere 15,2 milyon lira, Meta ve TikTok'a ise toplam 24 milyon lira idari para cezası kesti.

Türkiye genelinde konut piyasası verileri güncellendi. İstanbul 36 bin TL ortalama ile zirvede yer alırken, Trabzon ve Diyarbakır gibi illerin kira bedellerindeki yükselişi piyasa uzmanlarını şaşırttı.

Gayrimenkul alım-satımında dolandırıcılık ve kayıt dışılığın önüne geçmek amacıyla Güvenli Ödeme Sistemi zorunlu hale geliyor. Tarihi belli oldu. İşte detaylar...

Taşınmaz ticaretinde dolandırıcılığı önlemek amacıyla 1 Ekim'de başlaması planlanan Güvenli Ödeme Sistemi, teknik altyapı çalışmaları sebebiyle 1 Aralık 2026 tarihine ertelendi.

Konut satışında kafa karışıklığına son verecek sistem devreye giriyor. Ev sahipleri e-Devlet üzerinden tek bir emlakçıya en fazla 3 aylık yetki verecek, yetkisiz ilanlar sitelerde yer alamayacak ve fiyat spekülasyonları önlenecek.

Türkiye genelinde ağustos ayı konut satışlarında 10 büyükşehir, toplam pazarın yüzde 54,53'ünü oluşturarak sektörü domine etti. İstanbul 20 bini aşan satış rakamıyla liderliğini korurken, yatırımcıların kiradan çıkma eğilimi hız kazandı.

İstanbul'da değişen hane yapısı ve finansman koşulları konut tercihlerini dönüştürüyor. Alıcılar oda sayısından taviz vermeden daha küçük metrekareli evlere yönelirken, tek kişilik hanelerin artışıyla 1+1 ve 2+1 daireler öne çıkıyor.

İnternetten emlak alım satımına yeni kurallar geliyor. Yeni düzenleme ile birden fazla emlakçıya yetki verilmeyecek. Konutun satışını ise sadece bir emlakçı yapabilecek.

Gayrimenkul sektörü veri odaklı yeni bir döneme giriyor. Uzman Özkan Aydemir, yatırımcıların artık sadece brüt kiraya değil, amortisman süresi ve yapı güvenliğine odaklandığını belirterek kazandıran 5 altın kriteri açıkladı.

Ağustos ayında konut fiyat endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 23 oranında arttı.

İstanbul'da 10 bin liraya kiralık daireden fotoğraflar

Bakan Kurum, İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesine ilişkin örnek dairenin görüntülerini paylaştı. Ataşehir’deki 3+1 dairenin içinden görüntüler paylaşan Kurum, İstanbul’da kiralık konut başvurularının yarın başlayacağını duyurdu.

Dar gelirli vatandaşlara yönelik 15 bin kiralık konut projesinde detaylar netleşti. 4 bölgede gerçekleşecek projede kira bedelleri 10 bin ile 18 bin lira arasında değişecek. Peki, TOKİ İstanbul kiralık konut projesi başvuru şartları nelerdir? İşte başvuru ekranı...

Eylül ayında kirasını yenileyecek milyonlarca mülk sahibi ve kiracı için kritik gün yaklaşıyor. TÜİK'in 3 Eylül'de saat 10.00'da açıklayacağı veriler öncesinde piyasada eylül ayı kira artış oranı tahmini yüzde 31 bandında seyrediyor.

Türkiye Araştırmacılar Derneği’nin (TÜAD) Temmuz 2026 raporuna göre konutlarda mevcut kira artış oranı yüzde 32,8 olarak gerçekleşti. Aynı dönem için TÜİK’in tavsiye edilen kira güncelleme oranı ise yüzde 32,03 oldu. Üç aylık hareketli ortalamada TÜAD’ın hesapladığı kira artışı yüzde 32,4 seviyesinde ölçüldü.

Resmi Gazete'de yayımlanan düzenlemeye göre; Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) poliçesi yaptırılan evin satışı halinde, kullanılmayan günlere ait primler sigorta sahibine iade edilecek.

Mart ayında evini satarak 6,5 milyon liraya bir kilogram altın alan vatandaş, bir iki yıl içinde dört ev alma hayali kuruyor. Ancak kira ve taşınma masrafları düşüldüğünde, bu hedefe ulaşmak için altının yüzde 300 artması gerekiyor.

Ticaret Bakanlığı, sahte emlak ilanlarını önlemek amacıyla yürüttüğü EİDS denetimlerinde bin 288 işletmeye 72,5 milyon lira ceza kesti. Bakan Ömer Bolat, sosyal medyadaki ilanlar için şartlı görsel izni verileceğini duyurdu.

Konut Fiyat Endeksi (KFE), temmuzda aylık yüzde 1,5, yıllık bazda yüzde 25 arttı.

Konut alırken kriterler değişti. Artık metrekare ve bina yaşının yanı sıra aidat, site yönetimi, güvenlik, ortak alanlar ve sakin profili de fiyatı belirliyor. Aynı bölgedeki benzer evler arasında milyonlarca liralık fark oluşabiliyor.

Kentsel dönüşümün başlangıç aşamasını oluşturan riskli yapı tespitinde, binanın çeşitli teknik unsurları incelenirken, raporun ardından vatandaşların itiraz, tahliye, yıkım veya güçlendirme süreçlerini doğru yürütmesi önem taşıyor.

TÜİK'in temmuz ayı verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları geçen yıla kıyasla yüzde 17 azalarak 123 bin 603'e düştü. Genel düşüşe rağmen ipotekli satışlarda ve yabancılara yapılan satışlarda artış yaşanması dikkat çekti.

Ev yatırımlarının geri dönüş süresini git gide kısalıyor. Türkiye genelinde ortalama amortisman süresi son 5 yıldır 13 yıl seviyesinde kalırken, en fazla konut satılan 30 ilin 25'inde yatırımcı lehine değişim gözlemlendi. İşte detaylar...

Deprem endişesi, yüksek aidatlar, enerji verimsizliği ve tadilat maliyetleri konut alıcısının tercihlerini değiştirdi. Yılın ilk yarısında ilk el konut satışları 221 bin 487 adede ulaşarak son dört yılın en yüksek seviyesini gördü.

İsmail Vefa AK, 2027’de emlak vergisi hesaplamalarında yaşanabilecek artışa dikkat çekerek, bütçeye katkısı sınırlı kalan Değerli Konut Vergisinin yeniden değerlendirilmesi gerektiğini yazdı.

Başkan Erdoğan'ın eylül ayında İstanbul'da başlayacağı müjdesini verdiği kiralık sosyal konut projesinde geri sayım sürüyor.

Konut fiyatlarındaki yükseklik yatırımcıyı arsaya yöneltti. Büyükşehirlerin gelişim akslarındaki araziler değer kazanırken, sektör temsilcileri hisseli tapular ve imar vaatlerine karşı dikkatli olunması gerektiğini vurguluyor.

ABD'de konut fiyatlarındaki yıllık artış mayısta %1,1'e yükseldi. Endekste yer alan 20 kent arasında konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla arttığı şehir Chicago olurken, fiyatların en fazla gerilediği kent ise %1,9 ile Las Vegas oldu.

Ticaret Bakanlığı, doğrulanmış ilan düzenlemesi kapsamında sosyal medya platformlarında yayımlanan ilanları takibe alarak, yılın ilk yarısında uygulamaya aykırı davranan 232 işletmeye 28,3 milyon lira ceza uyguladı.

Kiralık konut arzının azalmasıyla ev sahiplerinin talepleri boyut değiştirdi. SGK dökümünden kredi kartı limitine, sosyal medya incelemesinden eski ev sahibi referansına kadar uzanan şartlar, kiralama sürecini iş mülakatına çevirdi.

Ev sahiplerinin konutları daha yüksek bedelle kiraya vermek için kullandığı tahliye taahhütnameleri güven ilişkisini zedeliyor. Sektör temsilcileri, usulsüz uygulamalara karşı denetim mekanizmalarının güçlendirilmesini talep ediyor.

Danıştay, turizm amaçlı ev kiralayan vatandaşlara Maliye tarafından kesilen geriye dönük vergi cezalarının yürütmesini durdurdu. Kararla birlikte, otel hizmeti sunulmayan kiralamalar ticari kazanç değil, gayrimenkul sermaye iradı sayılacak.

İzmir Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi'nde dairelerini teslim alamayan hak sahipleri şantiye önünde 'anahtarlı' eylem yaptı. Sürekli ertelendiklerini belirten mağdurlar, %95'i biten evlerinin acilen teslim edilmesini talep ediyor.

Serbest piyasada fiziki gram altın fiyatları, mart ayındaki 7 bin 622,90 TL’lik rekor seviyesinden temmuz ayı itibarıyla 6 bin 080 TL seviyesine geriledi. Bu hareketlilik yatırım portföylerinde yüzde 20,24 oranında düşüşe yol açtı.

Türkiye'de konut satışları haziran ayında yükselişini sürdürdü. İlk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,1 artarak 43 bin 406'ya, ikinci el konut satışları ise yüzde 12,5 artışla 86 bin 573'e ulaştı.

En çok ev sahibinin bulunduğu ülkeler açıklandı. OECD'nin raporuna göre zirvedeki ülkede ev sahipliği oranının yüzde 95 olduğu görüldü. Peki Türkiye'nin yüzde kaçı ev sahibi?

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi kapsamında emlak ilanlarının sosyal medyada kısıtlanması sektörü zorluyor. İTO Meclisinde konuşan Mustafa Hakan Özelmacıklı, ilan portallarına bağımlılığın arttığını ve maliyetlerin katlandığını söyledi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın Resmî Gazete'de yayımladığı düzenlemeyle, belirli şartları sağlayan ofis ve büroların konuta dönüştürülmesinin önü açıldı.

Türkiye genelinde gayrimenkul satışları, yılın ilk yarısında geçen seneye göre yüzde 10,3 azalarak 1 milyon 268 bin bandına geriledi. Satışlardaki düşüşe rağmen tapu harcı gelirleri yüzde 74,7 artışla 109 milyar liraya yaklaştı.

Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren düzenlemeyle, belirli şartları sağlayan ofislerin 1 Temmuz 2027'ye kadar konuta dönüştürülmesinin önü açıldı.

Kırklareli'nin Pınarhisar ilçesinde yapımı tamamlanan Pınarhisar 2. Etap TOKİ Konutları için düzenlenen törenle hak sahiplerine anahtarları teslim edildi.

Taşınma masrafı uçtu. 2-3 aylık depozito ve peşin ödeme baskısı da kiracıları bezdirdi. Depozitoya yasal düzenlemeyle "tek kira" sınırı getirilmesi istendi.

ABD'de yeni konut satışları, mayısta aylık yüzde 7,3 azalarak beklentilerin altında gerçekleşti.

İstanbul'da riskli yapıların dönüşümü büyük ilgi gördü. İstanbul'da kentsel dönüşüm kredisine 77 günde 196 bin 324 bağımsız bölüm için ön başvuru alındı. 3 milyon TL limitli tarihi fırsatta en çok başvuru Bahçelievler ve Kadıköy'den geldi

Konut piyasasında dengeler değişiyor. Konut ve arsaya talep artarken, maliyet baskısı nedeniyle fiyatlarda kalıcı düşüş beklenmiyor. Faiz indiriminin ertelenen talebi harekete geçirerek fiyatları yukarı taşıyabileceği belirtiliyor.