Gayrimenkul sektörü veri odaklı yeni bir döneme giriyor. Uzman Özkan Aydemir, yatırımcıların artık sadece brüt kiraya değil, amortisman süresi ve yapı güvenliğine odaklandığını belirterek kazandıran 5 altın kriteri açıkladı.

Ağustos ayında konut fiyat endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 23 oranında arttı.

İstanbul'da 10 bin liraya kiralık daireden fotoğraflar

Bakan Kurum, İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesine ilişkin örnek dairenin görüntülerini paylaştı. Ataşehir’deki 3+1 dairenin içinden görüntüler paylaşan Kurum, İstanbul’da kiralık konut başvurularının yarın başlayacağını duyurdu.

Dar gelirli vatandaşlara yönelik 15 bin kiralık konut projesinde detaylar netleşti. 4 bölgede gerçekleşecek projede kira bedelleri 10 bin ile 18 bin lira arasında değişecek. Peki, TOKİ İstanbul kiralık konut projesi başvuru şartları nelerdir? İşte başvuru ekranı...

Eylül ayında kirasını yenileyecek milyonlarca mülk sahibi ve kiracı için kritik gün yaklaşıyor. TÜİK'in 3 Eylül'de saat 10.00'da açıklayacağı veriler öncesinde piyasada eylül ayı kira artış oranı tahmini yüzde 31 bandında seyrediyor.

Türkiye Araştırmacılar Derneği’nin (TÜAD) Temmuz 2026 raporuna göre konutlarda mevcut kira artış oranı yüzde 32,8 olarak gerçekleşti. Aynı dönem için TÜİK’in tavsiye edilen kira güncelleme oranı ise yüzde 32,03 oldu. Üç aylık hareketli ortalamada TÜAD’ın hesapladığı kira artışı yüzde 32,4 seviyesinde ölçüldü.

Resmi Gazete'de yayımlanan düzenlemeye göre; Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) poliçesi yaptırılan evin satışı halinde, kullanılmayan günlere ait primler sigorta sahibine iade edilecek.

Mart ayında evini satarak 6,5 milyon liraya bir kilogram altın alan vatandaş, bir iki yıl içinde dört ev alma hayali kuruyor. Ancak kira ve taşınma masrafları düşüldüğünde, bu hedefe ulaşmak için altının yüzde 300 artması gerekiyor.

Ticaret Bakanlığı, sahte emlak ilanlarını önlemek amacıyla yürüttüğü EİDS denetimlerinde bin 288 işletmeye 72,5 milyon lira ceza kesti. Bakan Ömer Bolat, sosyal medyadaki ilanlar için şartlı görsel izni verileceğini duyurdu.

Konut Fiyat Endeksi (KFE), temmuzda aylık yüzde 1,5, yıllık bazda yüzde 25 arttı.

Konut alırken kriterler değişti. Artık metrekare ve bina yaşının yanı sıra aidat, site yönetimi, güvenlik, ortak alanlar ve sakin profili de fiyatı belirliyor. Aynı bölgedeki benzer evler arasında milyonlarca liralık fark oluşabiliyor.

Kentsel dönüşümün başlangıç aşamasını oluşturan riskli yapı tespitinde, binanın çeşitli teknik unsurları incelenirken, raporun ardından vatandaşların itiraz, tahliye, yıkım veya güçlendirme süreçlerini doğru yürütmesi önem taşıyor.

TÜİK'in temmuz ayı verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları geçen yıla kıyasla yüzde 17 azalarak 123 bin 603'e düştü. Genel düşüşe rağmen ipotekli satışlarda ve yabancılara yapılan satışlarda artış yaşanması dikkat çekti.

Ev yatırımlarının geri dönüş süresini git gide kısalıyor. Türkiye genelinde ortalama amortisman süresi son 5 yıldır 13 yıl seviyesinde kalırken, en fazla konut satılan 30 ilin 25'inde yatırımcı lehine değişim gözlemlendi. İşte detaylar...

Deprem endişesi, yüksek aidatlar, enerji verimsizliği ve tadilat maliyetleri konut alıcısının tercihlerini değiştirdi. Yılın ilk yarısında ilk el konut satışları 221 bin 487 adede ulaşarak son dört yılın en yüksek seviyesini gördü.

İsmail Vefa AK, 2027’de emlak vergisi hesaplamalarında yaşanabilecek artışa dikkat çekerek, bütçeye katkısı sınırlı kalan Değerli Konut Vergisinin yeniden değerlendirilmesi gerektiğini yazdı.

Başkan Erdoğan'ın eylül ayında İstanbul'da başlayacağı müjdesini verdiği kiralık sosyal konut projesinde geri sayım sürüyor.

Konut fiyatlarındaki yükseklik yatırımcıyı arsaya yöneltti. Büyükşehirlerin gelişim akslarındaki araziler değer kazanırken, sektör temsilcileri hisseli tapular ve imar vaatlerine karşı dikkatli olunması gerektiğini vurguluyor.

ABD'de konut fiyatlarındaki yıllık artış mayısta %1,1'e yükseldi. Endekste yer alan 20 kent arasında konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla arttığı şehir Chicago olurken, fiyatların en fazla gerilediği kent ise %1,9 ile Las Vegas oldu.

Ticaret Bakanlığı, doğrulanmış ilan düzenlemesi kapsamında sosyal medya platformlarında yayımlanan ilanları takibe alarak, yılın ilk yarısında uygulamaya aykırı davranan 232 işletmeye 28,3 milyon lira ceza uyguladı.

Kiralık konut arzının azalmasıyla ev sahiplerinin talepleri boyut değiştirdi. SGK dökümünden kredi kartı limitine, sosyal medya incelemesinden eski ev sahibi referansına kadar uzanan şartlar, kiralama sürecini iş mülakatına çevirdi.

Ev sahiplerinin konutları daha yüksek bedelle kiraya vermek için kullandığı tahliye taahhütnameleri güven ilişkisini zedeliyor. Sektör temsilcileri, usulsüz uygulamalara karşı denetim mekanizmalarının güçlendirilmesini talep ediyor.

Danıştay, turizm amaçlı ev kiralayan vatandaşlara Maliye tarafından kesilen geriye dönük vergi cezalarının yürütmesini durdurdu. Kararla birlikte, otel hizmeti sunulmayan kiralamalar ticari kazanç değil, gayrimenkul sermaye iradı sayılacak.

İzmir Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi'nde dairelerini teslim alamayan hak sahipleri şantiye önünde 'anahtarlı' eylem yaptı. Sürekli ertelendiklerini belirten mağdurlar, %95'i biten evlerinin acilen teslim edilmesini talep ediyor.

Serbest piyasada fiziki gram altın fiyatları, mart ayındaki 7 bin 622,90 TL’lik rekor seviyesinden temmuz ayı itibarıyla 6 bin 080 TL seviyesine geriledi. Bu hareketlilik yatırım portföylerinde yüzde 20,24 oranında düşüşe yol açtı.

Türkiye'de konut satışları haziran ayında yükselişini sürdürdü. İlk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,1 artarak 43 bin 406'ya, ikinci el konut satışları ise yüzde 12,5 artışla 86 bin 573'e ulaştı.

En çok ev sahibinin bulunduğu ülkeler açıklandı. OECD'nin raporuna göre zirvedeki ülkede ev sahipliği oranının yüzde 95 olduğu görüldü. Peki Türkiye'nin yüzde kaçı ev sahibi?

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi kapsamında emlak ilanlarının sosyal medyada kısıtlanması sektörü zorluyor. İTO Meclisinde konuşan Mustafa Hakan Özelmacıklı, ilan portallarına bağımlılığın arttığını ve maliyetlerin katlandığını söyledi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın Resmî Gazete'de yayımladığı düzenlemeyle, belirli şartları sağlayan ofis ve büroların konuta dönüştürülmesinin önü açıldı.

Türkiye genelinde gayrimenkul satışları, yılın ilk yarısında geçen seneye göre yüzde 10,3 azalarak 1 milyon 268 bin bandına geriledi. Satışlardaki düşüşe rağmen tapu harcı gelirleri yüzde 74,7 artışla 109 milyar liraya yaklaştı.

Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren düzenlemeyle, belirli şartları sağlayan ofislerin 1 Temmuz 2027'ye kadar konuta dönüştürülmesinin önü açıldı.

Kırklareli'nin Pınarhisar ilçesinde yapımı tamamlanan Pınarhisar 2. Etap TOKİ Konutları için düzenlenen törenle hak sahiplerine anahtarları teslim edildi.

Taşınma masrafı uçtu. 2-3 aylık depozito ve peşin ödeme baskısı da kiracıları bezdirdi. Depozitoya yasal düzenlemeyle "tek kira" sınırı getirilmesi istendi.

ABD'de yeni konut satışları, mayısta aylık yüzde 7,3 azalarak beklentilerin altında gerçekleşti.

İstanbul'da riskli yapıların dönüşümü büyük ilgi gördü. İstanbul'da kentsel dönüşüm kredisine 77 günde 196 bin 324 bağımsız bölüm için ön başvuru alındı. 3 milyon TL limitli tarihi fırsatta en çok başvuru Bahçelievler ve Kadıköy'den geldi

Konut piyasasında dengeler değişiyor. Konut ve arsaya talep artarken, maliyet baskısı nedeniyle fiyatlarda kalıcı düşüş beklenmiyor. Faiz indiriminin ertelenen talebi harekete geçirerek fiyatları yukarı taşıyabileceği belirtiliyor.

Altındaki dalgalanma ve jeopolitik riskler yatırımcıyı gayrimenkule yöneltti. Uzmanlar, kar edenlerin konut ve arsaya geçtiğini belirtiyor. Ancak geleneksel güvenli liman olan altına vatandaş henüz tam bir alternatif bulmuş değil.

64 ilde 20 bin konut satışa açıldı! İl il açık satışta kalan konutlar...

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın Haziran 2026 anketine göre, vatandaşın yatırım tercihlerinde ibre değişti. Altına olan ilgi son iki ayda belirgin şekilde düşerken, ev ve arsa almayı planlayanların oranı son altı ayın zirvesine çıktı.

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında dolandırıcılık riskini azaltmak ve kayıt dışı işlemlerin önüne geçmek amacıyla Güvenli Ödeme Sistemi'ni zorunlu hale getirdi. Bu düzenleme 1 Temmuz'dan itibaren yürürlüğe girecek.

Konut satışları mayısta son iki yılın en düşük seviyesine geriledi. Fiyatlarda belirgin bir düşüş getirmese de alıcılar için güçlü pazarlık ve esnek ödeme fırsatları doğuruyor. Faizler inerse beklemedeki talep yeniden harekete geçebilir.

Türkiye genelinde konut satışları düşüşte. Mayıs ayında ilk el konut satışları %27,9 azalarak 30 bin 196'ya, ikinci el satışlar ise %32,7 gerileyerek 63 bin 137'ye düştü. Toplam satışlarda ikinci elin payı %67,6 olarak gerçekleşti.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından duyurdu. TOKİ tarafından 64 ilde yaklaşık 20 bin konutu kapsayan açık satış kampanyası başladı. İşte detaylar...

TOKİ'nin 64 ildeki 20 bin konut için açık satış kampanyası yarın başlıyor. 18 yaşını dolduran, kendisi veya eşinin üzerine kayıtlı evi yoksa kampanyadan yararlanabilecek. Açık satış kampanyasında gelir sınırı ve ikamet şartı aranmıyor.

Altın yatırımcıların, altın fiyatların gerilemesiyle bekleme moduna geçti. Son 2,5 ayın dibini gören gram altın, 7 bin 811 liradan düşerek yaklaşık yüzde 20 değer kaybetti.

TOKİ'nin orta gelirli vatandaşlar için 64 ilde yapacağı 20 bin kurasız konut satışında vatandaşların merak ettiği soruların yanıtları belli oldu.

64 ilde 20 bin kurasız konut! İşte en fazla konut satılacak 10 il...

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurumu, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) 64 ilde satışa sunacağı yaklaşık 20 bin konuta ilişkin Ankara Saraycık’ta hazırlanan örnek daireden görüntüler paylaştı.

64 ilde 20 bin kurasız konut! Hangi ilde kaç konut satılacak...