Kirada yüzde 25 tavan uygulaması sona erdi: İşte yeni dönem tarifesi

03.07.2024 00:26

13 / 13

PİYASANIN ALTINDA KALMIŞSA

Kira bedeli bölgeye göre çok düşük kaldıysa ev sahipleri, ‘kira tespit davası’ açabilir. Ancak sözleşme üzerinden 5 yıl geçmediği müddetçe kira tespit davası açılamaz. Kira bedeli, hakim tarafından TÜFE’deki değişim oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenir. Kira uyarlama davalarının açılabilmesi için ise öngörülemeyen bir durumun ortaya çıkması ve ifa güçlüğünün ispatı gerekir.

MELTEM KARA-POSTA GAZETESİ

<p>PİYASANIN ALTINDA KALMIŞSA <br />
</p>

<p>Kira bedeli bölgeye göre çok düşük kaldıysa ev sahipleri, ‘kira tespit davası’ açabilir. Ancak sözleşme üzerinden 5 yıl geçmediği müddetçe kira tespit davası açılamaz. Kira bedeli, hakim tarafından TÜFE’deki değişim oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenir. Kira uyarlama davalarının açılabilmesi için ise öngörülemeyen bir durumun ortaya çıkması ve ifa güçlüğünün ispatı gerekir.</p>

<p><strong>MELTEM KARA-POSTA GAZETESİ</strong></p>