Gayrimenkul yatırımı, kazançlı olduğu kadar hırsızlık ve dolandırıcılık gibi birtakım olumsuzluklar nedeniyle bir anda ciddi maddi kayıplara dönüşmeye açık bir yatırım alanı. Bu nedenle tapu devri sürecine geçerken tarafların birbirini tanımamasından dolayı hem alıcı hem de satıcı için güven problemi yaşamak oldukça normal bir durum. Tabii bir de paranın çalınması gibi dış etkenleri de düşünmek gerekiyor.