Ev sahiplerine kötü haber! Hapis cezası var
Avukat Seyit Yağmur, ev sahiplerinin mülkiyette ikamet eden kiracı varken yapacakları müdahalelerin konut dokunulmazlığı ihlali ve hakkı olmayan yere tecavüz suçunu oluşturabileceğini ve hapis cezasına sebep olabileceğini söyledi.
Mülkiyetin tahliye kararının İcra Müdürlüğü tarafından verilmesi gerektiğini söyleyen Avukat Seyit Yağmur, “Kiralananın tahliyesi davaları günümüzün popüler davalarındandır hatta Sulh Hukuk Mahkemeleri'nin de iş yoğunluğunun büyük bir kısmını bu davalar oluşturuyor. Kiracı evin zilliyetliğini devralmış olduğu için, her ne kadar mülkiyet ev sahibinin de olsa bunu mahkeme kararı olmadan ve karar icra müdürlüğü tarafından işleme koyulmadıktan sonra çıkartabilme ihtimali söz konusu değildir. Taşınmaza da herhangi bir müdahalede bulunamaz. Bunun için öncelikle ev sahibinin haklı bir nedeni varsa kiracıyı tahliye edebilmek adına davasını açması ve dava kesinleştikten sonra bu ilamı İcra Müdürlüğü marifeti ile işleme koydurması gerekmektedir. Ancak kiracı evin anahtarını teslim edip evi boşalttığı takdirde ev sahibi kendi mülkü olan taşınmaza müdahalede bulunabilir. Ya da dediğimiz gibi İcra Müdürlüğü aracılığıyla evin cebren tahliyesi sağlandıktan sonra kendi mülküne müdahalede bulunabilir” dedi.
“6 AYDAN 3 YILA KADAR HAPİS CEZASI OLABİLİR”
Yağmur, ev sahibinin kendi başına yapacağı eylemlerin hapis cezası oluşturabileceğini söyleyerek, “Yargıtay 8. Ceza Dairesi'nin bu konuyla alakalı güncel bir kararı var. Ev sahibi kendi mülkiyeti olan ancak içinde kiracının ikamet ettiği konuta kesinleşmiş mahkeme ilamı dahi olsa elinde tek başına herhangi bir müdahalede bulunamaz. Bu konut hala kiracının zilliyetliğindedir ve bu müdahalenin İcra Müdürlüğü aracılığıyla yapılması gerekiyor. Aksi halde hem konut dokunulmazlığının ihlali hem de hakkı olmayan yere tecavüz suçlamasıyla karşı karşıya kalabilirler. Konut dokunulmazlığının ihlali suçunun cezası 6 aydan 2 yıla kadar, hakkı olmayan yere tecavüz suçunun cezası ise 6 aydan 3 yıla kadar hapis cezası ve bin gün adli para cezasıdır. Bu konuda ev sahiplerini bilhassa kendi başlarına hareket etmemeleri noktasında uyarmak istiyoruz” ifadelerini kullandı.
-
uçan kasa 2 ay önce Şikayet Etşu anda ev taşımak ist. da minimum 60 bin tl ev sahibi evi 2 yıldır satılıga çıkardı her ay fiyatı 120 bin tl yükseltiyor, 6 şubat depremi ni fırsat bilip kime ktlrsm hesabı, aç gözlülük fırsatçılık kirayı 2022 de %80 2023 te % 100 zam yaptıgımız helde gözü doymuyor insan oglunun gözünü birtek toprak duyurur muş, enflasyonu şu an iş ve konut kiraları ateşliyor, hükmet te gelirim artıyoBeğen
-
Kayserili. 2 ay önce Şikayet Etulan ucuz da versek maliye gene vergi diye tutturuyor zammı çok yaparsan maliye bakanı seviniyormuş daha çok vergi gelecek diye.Beğen Toplam 1 beğeni
-
Misafir 2 ay önce Şikayet EtEv sahipleri bilhassa çok evi olup kiraya veren ev sahipleri acımasız duygusuz oluyor herkes için geçerli değil ama. Adam 75 mk evi 8 binden 13.500 tl kiraya çıkardı asgari ücretli ne yesin çoçuklarının okul ihtşyacı nasıl karşılasın davletimiz yanlış yapıyor.Beğen Toplam 1 beğeni
-
Misafir 2 ay önce Şikayet EtNe olur artık ne ev sahibi ne kiracı madur olsun.Kiracılar kendilerine verilen haklarla resmen evi gasp ediyor.İhtiyacı olan ev sahipleri o kadar çok ki .Herkes gayrimenkul zengini değil.Kendi başka yerde oturmak zorunda olup aldığı kiranın 5 katını ödeyenler var.İnsaf...Beğen Toplam 2 beğeni
-
Musi 2 ay önce Şikayet EtEvin varmı derdin var demektirBeğen Toplam 1 beğeni
