Konut kredilerinde yeni dönem başladı: Kim ne kadar kredi çekebilecek?
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), daha önce 2 milyon lira ve altında olan konutlar için belirlediği yüzde 90 kredi kullanım üst sınırını, 5 milyon lira ve altındaki konutlar olacak şekilde revize etti.
"Bankaların Kredi İşlemlerine İlişkin Yönetmelik"te yapılan değişikliklere ilişkin karar, BDDK'nin resmi internet sitesinde yayımlandı.
Değişiklik doğrultusunda, tüketicilere, konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak kredilerde ve taşıt kredileri hariç konut teminatlı kredilerde, kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı tablosu güncellendi.
KİM NE KADAR KREDİ ÇEKEBİLECEK?
Buna göre, değeri 5 milyon lira ve altında olan sıfır konutlar için, bu bedelin yüzde 80-90’ı kadar kredi kullanılabilecek.
Söz konusu oran, değeri 5 milyon lira ile 10 milyon lira arasındaki sıfır konutlar için ise yüzde 70 ila 80 arasında olacak. Değeri 10 milyon lira ile 20 milyon lira arasında değişen sıfır konutlar için tüketiciler bu bedelin azami yüzde 60-70’i kadar kredi alabilecek.
Değeri 20 milyon liranın üzerindeki sıfır konutların ise yüzde 50’si ila 60’ı arasında kredi kullanabilecek.
İKİNCİ EL KONUTLAR İÇİN DE AZAMİ ORANLAR YENİDEN BELİRLENDİ
Karar ile, ikinci el konut alımında ve konut teminatlı kredilerde kullandırılabilecek azami kredi tutarları da yukarı yönlü revize edildi.
Buna göre, değeri 1 milyon lira ve altında olan ikinci el konutlar için, bu bedelin yüzde 90’ı kadar kredi kullanılabilecek. Söz konusu oran, değeri 1 milyon lira ile 2 milyon lira arasındaki ikinci el konutlar için ise yüzde 60 ila 70 arasında olacak.
Değeri 2 milyon lira ile 5 milyon lira arasında değişen ikinci el konutlar için tüketiciler bu bedelin azami yüzde 50-60’ı kadar kredi alabilecek.
Değeri 5 milyon lira ile 10 milyon lira arasındaki ikinci el konutlarda 2,5 milyon lira ila 3 milyon lira tutarında kredi kullanılabilirken, 10 milyon lira üzerindeki ikinci el konutlar için kredi kullanılamayacak.
Öte yandan Yeni Konut Finansmanı Programı kapsamında kullandırılacak krediler karar kapsamında yapılan belirlemelere tabi olmayacak.
BDDK, daha önce 2 milyon lira ve altında değere sahip sıfır konutlar için yüzde 80-90 düzeyinde kredi kullandırılabiliyordu. İkinci el konutlar için ise azami yüzde 90'ı kadar kredi kullanabilme şartı 500 bin lira ve altı değere sahip konutlar için uygulanıyordu.
-
Misafir 3 yıl önce Şikayet EtBunun kısa yolu emlakçıları ortadan kaldıracaksın. Bitecek bu sektör havadan milleti kandırıp para yiyorlar yalan dolan birde vergi kaçırıyorlar. İnşaat firması satsın vergi kaırılmasın alıcıyada yazık devlet el at buşe çok kişinin canı yandı yeterBeğen Toplam 2 beğeni
-
Misafir 3 yıl önce Şikayet EtBence alım yapan ilk konut sahibinden tapuda herhangi bir harç alınmamalıdır. İkinci ve alımlarda iki kat vergi alınmalıdır. Zengin olan herkes bir aileyi kurtarsa hiçbir fakir kalmaz.Beğen
-
Doğru Tektir 3 yıl önce Şikayet EtKonut Terörünü durduracak güç, devlet gücüdür. Her ilde kiracı sayısı ike orantılı olarak Belediyeler tarafından belediye ya da hazineye ait sağlam zeminli araziler üzerinde planlı Şehir projeleri dahilinde altyapısı yapılmış sosyal konutlar inşa edilerek, makul fiyatlarla konut ihtiyacı olanlara kiralanmalı. Böylece hem belediyeler sürekli bir gelire kavuşmuş, kiralarda fahiş fiyatlarla boğulmuş aileler rahatlatılmış, planlı ve sağlam yapı stoklu bir şehirleşme sağlanmış olur.Beğen Toplam 4 beğeni
-
vatandaş 3 yıl önce Şikayet Et5 milyon 10 milyon kim nasıl kazanıyor bu paraları arkadaş en üst brokrat bile emekilik boyunca ikramiyesi dahil bu paraları ir arada göremez eğer bir yolsuzlık yapmadıysa ülke gerçeklerinden kopuk ve abd ye dönüyoruz beyaz türkler oluşturuldu lın teriyle çalışan ev almak artık imkansızlaştı bu anlayışla malesefBeğen Toplam 2 beğeni
-
Vatandaş 3 yıl önce Şikayet EtÖncelikle ev yatırım aracı olmaktan çıkmalı, ikinci evi olandan yüksek vergi alacaksın ki bazı gözü doymazlar işin ticaretinden çekilsinBeğen Toplam 2 beğeni
