Türkiye'nin arazisi en pahalı ili hangisi

Emlak vergisinde 2010 yılında uygulanacak arsa birim değerlerinden sonra arazi birim değerleri de tespit edildi. Arazi değerlerinde de iller arasında büyük dengesizliklerin bulunduğu ortaya çıktı. İl il razi değerleri:

Türkiye'nin arazisi en pahalı ili hangisi
Türkiye'nin arazisi en pahalı ili hangisi
GİRİŞ 29.12.2009 11:41 GÜNCELLEME 29.12.2009 11:41
Bu Habere 4 Yorum Yapılmış

EMLAK VERGİSİNDE 2010 YILINDA UYGULANACAK ARAZİ DEĞERLERİ DE BELİRLENDİ

Türkan Al'ın haberi

İl ve ilçelerin arazi değerleri, her ilde Valinin başkanlığında defterdar, Tarım Orman ve Köyişleri Bakanlığı İl Müdürü ile Ticaret ve Ziraat Odası temsilcilerinden oluşan Arazi Değer Tespit Komisyonlarınca belirlendi.

ORDU, TÜRKİYE'NİN ARAZİSİ EN PAHALI İLİ OLDU

AA muhabirinin edindiği bilgiye göre, taban arazilerin metrekaresine 8 lira değer biçilen Ordu, Türkiye'nin arazisi en pahalı ili unvanını aldı. Ordu'da kıraç arazilerin metrekare birim değeri de 4 lira şeklinde tespit edildi.

Ordu'nun komşu illerinden Giresun'da kıraç arazi için 10 kuruş, taban arazi için 20 kuruş, sulak arazi için de 40 kuruş olarak ilan edilen birim değer, diğer komşu il Samsun'da ise kıraç arazilerde 30 kuruş, taban arazilerde 55 kuruş ve sulak arazilerde 75 kuruş oldu.

Yalova'nın Değer Tespit Komisyonu da, kıraç arazilere 1 lira, taban arazilere 2,5 lira, sulak arazilere de 7 lira değer biçti.

-7 YILDIZLI OTEL ARAZİLERİ DAHA UCUZ-

Ordu'da genellikle fındık bahçelerinin bulunduğu alanlarda 8 lirayı bulan metrekare birim değer, sahil kenarlarında 5 ve 7 yıldızlı otellerin dikildiği Antalya'da ise 55 kuruş ile 1,98 lira arasında değişti. Antalya'da birim değerler, kıraç araziler için 55 kuruş, taban araziler için 1,54 lira, sulak araziler için de 1,98 lira olarak saptandı.

Söz konusu değerler, bir diğer turizm kenti Muğla'da kıraç arazide 40 kuruş, taban arazide 1,52 lira, sulak arazide 2,3 lira şeklinde ilan edildi.

İzmir'deki Değer Tespit Komisyonu ise, ilçeler itibariyle bu rakamı, 5 kuruş ile 60 kuruş arasında belirledi. Arazi değerleri, İzmir gibi Ankara ve İstanbul'da da belediyelere göre farklı tespit edildi.

İstanbul'da 40 kuruş ile 3,5 lira arasında değişen birim değer, Silivri'de kıraç araziler için 40 kuruş, taban araziler için 60 kuruş, sulak araziler için 1 lira olarak uygulanacak. Söz konusu değer, Beykoz, Sarıyer ve Şile'de sırasıyla 1, 2 ve 2,5 lira, Avcılar'da 1,9, 2,5 ve 3,5 lira olacak.

Ankara'da da Altındağ, Çankaya, Yenimahalle, Gölbaşı, Keçiören, Mamak, Sincan, Beypazarı gibi ilçelerde kıraç arazilerin metrekare birim değeri 1 lira, taban arazilerin 2 lira olarak ilan edildi. Sulak arazilere ise Altındağ ve Akyurt'ta 4 lira, diğer ilçelerde 3,5 lira değer biçildi.

Arazi birim değeri Bursa'da 10-50 kuruş, Trabzon'da 6-12 kuruş, Balıkesir'de 34-82 kuruş, Kayseri'de 3-10 kuruş, Diyarbakır'da 20-85 kuruş, Samsun'da da 30-75 kuruş arasında değişiyor.

Birim değer, Rize'de 1 lira ile 1,7 lira, Sakarya'da 70 kuruş ile 2 lira, Artvin'de 1 lira ile 3 lira, Zonguldak'ta ise 1,05 lira ile 1,84 lira arasında bulunuyor.

-İŞTE ARAZİ DEĞERLERİ-

Değer Tespit Komisyonlarının Ankara, İstanbul ve İzmir'de ilçeler bazında, diğer illerde ise il merkezleri için belirlediği arazi metrekare birim değerleri şöyle:

                                     ARAZİ BİRİM DEĞERLERİ (TL)
                                     KIRAÇ     TABAN      SULAK   
---------------------------------   -------   -------    -------
Ankara
-Altındağ, Akyurt                     1,00      2,00       4,00
-Ayaş, Bala, Çankaya, Gölbaşı,
Çubuk, Keçiören, Mamak, Sincan,
Yenimahalle, Beypazarı                1,00      2,00       3,50
İstanbul
-Arnavutköy, B.Çekmece, Esenyurt      0,74      1,13       1,75
-Avcılar                              1,90      2,50       3,50
-Başakşehir                           1,50      2,00       2,50
-Beykoz, Sarıyer, Şişli, Şile         1,00      2,00       2,50
-Beylikdüzü                           0,74      1,13        -
-Çatalca                              0,41      0,63       0,85
-Çekmeköy                             0,85      1,30       2,16
-Ömerli Bölgesi                       0,86      1,31       2,17
-Esenyurt                             0,74      1,13        -
-Eyüp                                 1,00      1,30       2,16
-Kartal, Pendik, Sancaktepe, Tuzla    1,70      2,00       2,20
-Maltepe                              1,65       -          -
-Silivri                              0,40      0,60       1,00
-Sultenbeyli                          1,65       -          -
-Sultangazi                           1,07      1,63       2,70

İzmir

-Balçova, Bayındır                    0,06      0,30       0,60
-Buca, Bornova, Çeşme                 0,04      0,20       0,40
-Gaziemir, Karabağlar, Konak
Karşıyaka                             0,05      0,25       0,50
Bursa                                 0,10      0,20       0,50
Mersin                                0,35      0,89       1,40
Gaziantep                             0,03      0,08       0,19
Kayseri                               0,03      0,06       0,10
Isparta                               0,30      0,80       1,25
Antalya                               0,55      1,54       1,98
Trabzon                               0,06      0,08       0,12
Yozgat                                0,07      0,12       0,23
Sinop                                 0,40      0,75       2,00
Kırıkkale                             0,17      0,25       0,52
Çanakkale                             0,30      0,70       1,00
Kırklareli                            0,20      0,40       0,60
Bingöl                                0,22      0,44       0,87
Muğla                                 0,40      1,52       2,30
Karabük                               0,31      0,44       0,51
Kahramanmaraş                         0,20      0,35       0,70
Muş                                   0,15      0,30       1,00
Balıkesir                             0,34      0,48       0,82
Kırşehir                              0,11      0,17       0,24
Manisa                                0,50      1,50       2,00
Bartın                                0,40      2,93       4,55
Ordu                                  4,00      8,00        -
Rize                                  1,00      1,40       1,70
Yalova                                1,00      2,50       7,00
Sakarya                               0,70      1,20       2,00
Konya                                 0,21      0,57       1,03
Niğde                                 0,30      0,60       0,80
Hakkari                                          ** 
Giresun                               0,10      0,20       0,40
Amasya                                0,30      0,85       1,25
Tunceli                               0,13      0,27       0,45
Iğdır                                 0,40      0,68       0,95
Zonguldak                             1,05      1,31       1,84
Elazığ                                0,55      1,20       1,75
Karaman                               0,05      0,10       0,20
Van                                   0,39      0,70       1,12
Bolu                                  0,50      1,20       2,20
Kütahya                               0,09      0,25       0,45
Malatya                               0,16      0,40       0,70
Düzce                                 0,60      0,90       1,30
Afyonkarahisar                        0,50      1,30       1,90
Burdur                                0,28      0,75       1,20
Edirne                                0,66      0,80       1,25
Erzurum                               0,04      0,10       0,15
Bitlis                                0,75      1,12       1,50
Kars                                  0,05      0,06       0,07
Artvin                                1,00      2,00       3,00
Çorum                                 0,22      0,42       0,72
Aksaray                               0,04      0,07       0,12
Çankırı                               0,40      0,80       1,00
Gümüşhane                             0,20      0,25       0,45
Diyarbakır                            0,20      0,40       0,85
Mardin                                0,30      0,50       1,00
Tokat                                 0,28      1,19       2,37
Ağrı                                  0,10      0,20       0,30
Osmaniye                              0,50      0,75       1,50
Nevşehir                              0,15      0,20       0,40
Samsun                                0,30      0,55       0,75
Hatay                                 0,18      0,32       0,45
Denizli                               0,28      0,70       1,00
Batman                                0,07      0,12       0,18
Aydın                                 0,07      0,26       0,64
Ardahan                               0,07      0,11       0,18
Adıyaman                              0,20      0,40       0,60
Bilecik                               0,08      0,20       0,65
Erzincan                              0,20      0,35       0,60
Uşak                                  0,11      0,32       0,55
Eskişehir                             0,30      0,70       1,70
KAYNAK: AA

GÜNÜN ÖNEMLİ GELİŞMELERİ

YORUMLAR 4
  • şerif52 9 yıl önce Şikayet Et
    belediyenin oyunu. emlak vergisini fazla almak için yapılmış bir oyun olarak düşünüyorum.oysa ordu,da arsa fiyatları çevre illere göre çok düşük.
    Cevapla
  • yakup çınar 9 yıl önce Şikayet Et
    sivas bu ülkede yer almıyor herhalde!!!. sivas diye bir vilayet yok mu yahuu. yoksa benim mi coğrafya bilgim zayıf Türkiyenin en büyük 2. toprağına sahip ili diye.hayret yazmamışlar.
    Cevapla
  • ali bak 9 yıl önce Şikayet Et
    kayseri. en ucuz yer
    Cevapla
  • İsa BELEN 9 yıl önce Şikayet Et
    Ordu. Memleketim Benim Gerçek değeri Oksijeni ile birlikte bilimsel olarak da kanıtlanmış oldu..
    Cevapla