İstanbul'da kiralar düştü, semt semt kira fiyatları
İnşaat sektörü hareketlendi yeni konut sayısı arttı. Ev sahibi olanların çoğalmasıyla kiracılar kral oldu. Kiracı bulamayan ev sahipleri fiyatları yüzde 30 oranında düşürdü.
Arka arkaya yapılan yeni projeler ve konut alımında sunulan cazip kampanyalar ev sahibi sayısını artırdı. Kendi evlerine çıkanların sayısı artınca, kiralık ev bolluğu ortaya çıktı. İstanbul'da yaklaşık 300 bin kiralık ev olduğu tahmin ediliyor.
Kiralık ev sayısındaki artış, kira fiyatlarının düşüşünü de beraberinde getirdi. Takvim gazetesinin haberine göre kiralar 2 yıl önceye göre ortalama yüzde 30 düştü. Uzmanlara göre kiralar artık düşmeyebilir ancak yükselmesi için de bir sebep yok. "Artık kozlar kiracının elinde" diyen uzmanlar, ev sahiplerini de "eski devirler sona erdi" diyerek uyarıyor. İstanbul Emlakçılar Odası Başkan Yardımcısı Nizamettin Aşa, İstanbul'da şu an 300 bin evin kiracı beklediğini söyledi.
Ev fiyatlarındaki balon yükselişin ardından yaşanan kriz ve artan işsizlikle birlikte insanların daha ucuzu aramaya başladığına da işaret eden Aşa, İstanbul'da kiraların son 2 yılda ortalama yüzde 30 düştüğünü kaydetti.
Bundan sonra kozların artık kiracıda olduğunun altını çizen Aşa, "Boyayı kiracı yapsın, ben eve bir çivi bile çakmam, iki sene önceki fiyattan aşağı inmem diyen ev sahipleri daha çok bekler. Ev sahipleri de aklını başına toplayacak. Fiyatları biraz düşürüp evleri vasıflı hale getirirlerse daha kolay kiracı bulabilirler" dedi.
STOKLAR ÇOĞALDI KİRALAR UCUZLADI
SEMT 2008 2009 (TL)
Acıbadem 1000-1100
Ataköy 1400-1300
Başakşehir 600-500
Bakırköy 1000-1000
Beşiktaş 1100-1100
Beylikdüzü 550-550
Bostancı 1000-1000
Erenköy 1100-1100
Esenkent 600 550
Fatih 1000-1000
Göztepe 1000-1000
Kartal 700 700
Kavacık 900 900
Kemerburgaz 1500-1500
Kurtköy 500 550
Mecidiyeköy 950-1000
Mimaroba- 550- 550
Ortaköy- 1100-1100
Sarıyer 1000-1000
Şişli 900 1000
Ümraniye 700 700
Yeşilyurt 1400- 1500
-
bahadır yıldırım 15 yıl önce Şikayet Etkardeşim bizlere müstahak bu durumlar. birkere bu ülkede artık kiralık daire mantığının bir an evvel değişmesi gerekir nedeni basit bu gün ortalama yeni evlenen bir çiftin elinde yaklaşık 10 15 bin tl parası olur üzerinede bankadan ortalama 80 ila 100 bin tl kredi çeksen 110 bin liraya daireni alırsın ortalama 80 ay vade ile aylık 1200 ile 1450 lira arasında bir tutar düşer bunu göz ardı etmeden bence kiraya para vereceğinize gidin bu tarz 2 artı 1 daire alın sürekli olarak değerleniyor satar sonra biraz daha koyup iyisini alırsın saygılarBeğen
-
erhan ay 15 yıl önce Şikayet Etgecen kiracinin biri yine takmis. kiraya verdigim daireyi 3 kira ödemeden elektirik su ve gazi ödemeden yurt disina yerlesmis esyalari satip gelde isyan etme . ayriyeten istanbulda demekki daha bos yer varmis haydi millet istanbulaBeğen
-
Ahmet Kaya 15 yıl önce Şikayet EtHaber 7 com editörleri... Sanıyorum birçok yorumcu verdiğiniz listeyi değerlendiremedi. 2008-2009 kira fiyatları üzerinden %30 düştü deseniz sanıyorum farkına varacaklar. Bunun sebebide sanıyorum çok kişinin ev sahibi olması.. Özellikle Toki- kiptaş bunun başında gelmektedir. 10 sene sonra ev sahibi olacaklar sonunda.. Kiraya verilen paralar takside yatırılıyor.Beğen
-
müberra 15 yıl önce Şikayet Etdüşmüş (!). iyiki de düşmüş yani :)Beğen
-
daussıla 15 yıl önce Şikayet EtYarun ahirette ne yapcaksınız ev sahipleri. 5 para etmez evlere 400/500 lira kira alıyorlar bunlar caizmi??? Bir insanın rızkı ev kirasına gidiyor bu nasıl vicdan böyle yaa.İstanbulda kötü bir odaya bile 200 veriyorum ben diğer bodrumlara bile 300 diyorlar bu rakamlar helalmi?400 lira için bizler eşşek gibi çalışıyoruz ama ev sahipleri kolayca rızkımızı çalıyorlar imkanımız olmadığı için.Helal etmeyin rızkınızı bu hırsızlara bi evin edeceği 150-200 dür ya 2+1 e 600 lira çekiyorlar bu haksız kazançtır ahirette inşallah sorulur.Beğen
