Sinpaş Flatofis'in tanıtımını yaptı

Sinpaş Grubu'nun yaptığı Flatofis'in tanıtım toplantısında konuşan Çelik, pazarlamada zaman zaman talep üzerine arzın sağlandığını, zaman zaman ise arzın kendisinin bir talep oluşturduğunu ifade etti.

Flatofis'i böyle bir noktadan hareketle düzenlediklerini belirten Çelik, ''İstanbul'da 1 katta 12 bin 500 metrekare yatay ofise ihtiyaç var mıydı?' sorusuna birçok kişi hemen cevap veremezdi. Biz bugün, bu bina ile bir arz oluşturuyoruz, talep de arkasından gelecektir inşallah'' dedi.

Flatofis Genel Müdürü Mehmet Özdemir ise Flatofis konseptinin, çalışanların performansını ve verimliliğini artıracağını, sağladığı sosyal olanaklar ve yatay ofis olma özelliği ile iş dünyasında fark yaratacağını söyledi.

Özdemir, Flatofis projesine 110 milyon dolar yatırım yaptıklarını bildirerek, ''Türkiye'nin A sınıfı yatay ofis projesi olan Flatofis'in yüzde 65'i, krize rağmen kiralandı'' diye konuştu.

Tek katta ''12 bin 500 metrekare''ye varan ofisleriyle iş hayatında ''yatay geçiş'' hareketini başlattıklarını dile getiren Özdemir, şöyle devam etti:

''4 katlı Flatofis'te 46 bin metrekare ofis, 16 bin metrekare perakende alanı olmak üzere toplam 62 bin metrekare kiralanabilir alan yer alıyor. Şimdiye kadar yüzde 65'i kiralanan Flatofis, tüm sektörlerden büyük ilgi görüyor. Flatofis konsepti, çalışanlara yoğun iş temposu içinde kendilerini doğa ile iç içe hissedecekleri özel peyzajlı yeşil bir ortam, gün ışığından maksimum yararlanan mimari ve fitness, sauna, spa ve havuz gibi özelliklerle de desteklenerek tam bir çalışan mutluluğu odaklı ortam sunuyor.''

Tanıtımın ardından gazetecilerin sorularını yanıtlayan Çelik, ''Neden yatay bir bina yaptınız?'' sorusuna, ''Dünyada bu bir trend. Microsoft'un ofisi de böyledir. 15 bin metrekare tek katta flat bir ofis kullanıyorlar. Bunun, ofis organizasyonuna çok büyük bir katkısı var. Asansörü kullanmıyorsunuz, merdiveni kullanmıyorsunuz, ofise giriş ve çıkışta bir kargaşa ile karşılaşmıyorsunuz ve en önemlisi insan ilişkilerini tek katta mükemmel bir şekilde organize edebiliyorsunuz. Yatay ofis, mimari ve işletme bakımından çok daha avantajlı'' yanıtını verdi.

Bir gazetecinin, ''Kriz ortamı gayrimenkul satışlarında Sinpaş Grubunu etkiledi mi?'' sorusu üzerine ise Çelik, talebin 2008'in ilk yarısına göre azaldığını, ancak arzda da ciddi bir azalmanın olduğuna dikkati çekerek, ''Biz, mevcut talebin içinde marka bilinirliğimiz ve kalitemizle pazar daralsa bile 2008'e göre pazardan daha çok pay alacağımızı düşünerek 2009 stratejimizi oluşturduk'' dedi.

-''HEDEF KİTLEMİZİN MİMARİ İHTİYAÇLARI YUKARIDA''-

Avni Çelik, ''Satışlarda ne kadar bir artış hedefliyorsunuz?'' sorusu üzerine mart ayının başlarında yeni kampanyalarının başlayacağını belirterek, şunları kaydetti:

''Yatırımlara devam ediyoruz. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı olarak yeni konut projelerimiz olacak 2009'da. Bursa ve İstanbul'da devam ediyoruz zaten. Marmaris'te ve Ankara'da olacak. Yapı grubumuzda ise sanayi, lojistik ve depolama alanları ile ofis yatırımlarında 2009'da yeni projelerimiz olacak. Geriye doğru bakarsak, biz krizin içinde Bosphorus City'yi sattık. Kriz eylülde başladı ama biz aralık ayına kadar soluksuz mal sattık.

Sinpaş'ın bir müşteri profili var. Belki sosyal sorumluluk olarak bir proje yaparız ama biz alt kalitede konut üretiminde prensip olarak yokuz. Markamızın, belirli bir hedef kitlesi var. O kitlenin mimari ihtiyaçları biraz daha yukarıda.''

Mehmet Özdemir de, ofis kiralarına ilişkin bir soru üzerine, kiralama rakamlarının dekorasyonsuz olarak metrekarede 17 TL ile 23 TL arasında değiştiğini belirterek, 15 Mart'ta alışveriş merkezinin, 1 Nisan'da da ofis kısmının tam olarak hizmete açılacağını bildirdi.

 Özdemir, 110 milyon dolar yatırım yaptıklarını dile getirerek, Flatofis'den aylık 750 bin TL ile 850 bin TL arasında kira geliri hedeflediklerini söyledi.

Binanın cephesindeki manolya ağaçlarını İtalya'dan getirdiklerini ve bunlara 400 bin avro para ödediklerini anlatan Özdemir, binanın cephesinde 258, toplamda 400'ü aşkın manolya ağacı kullandıklarını bildirdi.