TÜİK temmuz enflasyonunu açıkladı: Kiralara yapılabilecek azami zam oranı netleşti!

Ağustos ayı kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileriyle birlikte yeni zam oranı kesinleşti. Ağustos ayı kira artışı, son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması baz alınarak hesaplanıyor.

"YASAL ÜST SINIR NİTELİĞİ TAŞIYOR"

Söz konusu oran, sözleşme yenileyecek kiracılar için yasal üst sınır niteliği taşıyor. Kira bedelini güncellemek isteyenler ise açıklanan bu oran üzerinden mevcut kiralarını kolayca yeni tutara uyarlayabiliyor.

GEÇTİĞİMİZ AY ZİRVE YÜZDE 32 SEVİYESİNDEYDİ

Öte yandan temmuz ayında sözleşmesini yenileyen kiracılar için artış oranı yüzde 32,03 olarak uygulanmıştı. Bu doğrultuda, konut ve iş yerleri için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde yüzde 32,03 seviyesinde gerçekleşti.

"MEVCUT KİRA TUTARI BU ORANLA ÇARPILIR"

Kira artışı hesaplanırken yasal üst sınır, TÜİK'in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenir. Hesaplama yapılırken mevcut kira tutarı bu oranla çarpılır ve elde edilen artış miktarı mevcut kiraya eklenerek yeni kira bedeli bulunur.

ENFLASYON VERİLERİ YENİ ZAM ORANINI KESİNLEŞTİRDİ

Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %31,75 arttı, aylık %1,78 arttı

TÜFE'deki (2025=100) değişim 2026 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre %1,78 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %19,86 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %31,75 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %31,90 artış olarak gerçekleşti.

KİRACILAR İÇİN ÖRNEK HESAPLAMA TABLOSU

Mevcut Kira Bedeli: 30.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ağustos 2026
Artış Oranı: %31,90
Kira Artış Tutarı: 9.570,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 39.570,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 474.840,00 TL