İstanbul'da araç park ücreti ev kirasıyla yarışıyor! 20 bin liraya çıktı

İstanbul'da aylık otopark aboneliği 20 bin liraya ulaştı. Beşiktas. Şişli, Kadıköy gibi nüfusun yoğun, park sorununun yüksek olduğu ilçelerde kapı 10 bin liradan açılıyor. İSPARK'ta fiyatlar neredeyse yarı yarıya ucuz olsa da yer bulma sorunu yaşanıyor.

İLÇEYE GÖRE DEĞİŞEN TARİFELER

Araç park ücreti ev kirasıyla yarışıyor İstanbul'da otopark aboneliği güvenli bir yere park istiyorsanız özel otoparklar için yaklaşık 10 bin TL abonelik ücreti gözden gözden çıkarmanız gerekiyor. Bu ücret ilçelere ve semtlere göre değişmekle birlikte otopark sorununun artığı yerleşim yerlerinde fiyatlar daha da artıyor.

Örneğin, Kadıköy Çinili Otopark'ın aylık ücreti 9 bin, Beşiktaş Ihlamurdere Caddesi'ndeki katlı otopark ve aynı ilçedeki Arnavutköy Durmaz Otoparkı 12 bin TL talep ediyor.

Beyoğlu Kuledibi Kat Otoparkı 13 bin TL iken, birkaç kilometre uzaklıkta bulunan Teşvikiye'deki City's alışveriş merkezinde aylık abonelik 16 bin TL, aynı semtte Teşvikiye Otopark'ta ise binek araçlar için 17, SUV araçlar için 20 bin TL isteniyor.

Yine Nişantaşı'ndaki Empark Tunaman Otoparkı'nda da tek fiyat var: 20 bin TL.

METREKARE HESABI KİRAYI GEÇTİ

İBB'nin İstanbul Otopark Yönetmenliğine göre araçlar için en az 12,5 metrekare park alanı gerektiğini göz önüne alırsak, aylık 20 bin TL abonelikte metrekare fiyatı 1600 TL oluyor.

Bu fiyat, aynı semtte yani Teşvikiye'de bir kiralık dairenin metrekare fiyatından daha pahalı. Nitekim, Endeksa verisine göre, Teşvikiye'de kiralık konut metrekare birim fiyatı, Ocak 2026 itibarıyla 721 TL olarak belirtiliyor.

Buna karşın İSPARK'larda fiyatlar çok daha makul. Örneğin Maçka Katlı Otopark'ta aylık abonelik ücreti 9 bin 800 TL.

GECE GÜNDÜZ TALEP VAR

Otopark İşletmecileri Derneği Başkanı Erol Vatansever fiyatları tartışırken maliyet kalemlerini ve semtteki talep oranını unutmamak gerektiğini belirtiyor. "Otoparklarda personel maaşları, kira ve jeneratör, havalandırma, yangın sistemleri, asansörler, bariyerler ve kamera sistemleri gibi ilk yatırım giderleri ana giderleri oluşturuyor. Bunlara ek olarak ekipmanların her sene düzenli olarak bakım onarımı yapılması gerekiyor. Ancak bu maliyetler, fahiş fiyatları tek başına açıklamaz" diyor ve ekliyor:

"İSPARK otoparklarının ücretleri İBB Meclisi tarafından belirleniyor. İlçe belediyelerinin işlettiği ve özel firmalara ihale edilen otoparklarda, ilçe belediyeleri fiyatlara kendisi karar veriyor. Yani sınırlayıcı bir mekanizma söz konusu.

Fakat, özel otoparklarda hiçbir sınır yok İstanbul Valiliği, nasıl ki vale ücretleri için azami fiyatları belirleme kararı aldı, özel firmalara ait otoparklarda da buna benzer bir düzenleme yapılmalı."

30 DAKİKA 400 TL 

Gelelim vale fiyatlarına. Etiler, Nişantaşı, Kuruçeşme, Bebek'te vale ücretleri üç sıfırlı rakamlara yaklaşmış durumda. Sokakta belli bir noktada duran vale firmalarının, restoranların, otellerin, AVM'lerin vale ücretleri işletmeden işletmeye göre değişse de ortalama 500 TL'den başlayıp saat başı ücret artırma yöntemini uygulayanlarla 1500 TL'ye ulaşıyor.

Örneğin, Abdi İpekçi'de Point Vale sadece 1 saate 750 TL, günlük ise 1450 TL talep ediyor. Ben Vale Maçka'da yarım saat 400 TL, saat başı 100 TL artıyor. Etiler, Bebek, Kuruçeşme'de restoranların vale ücreti genelde 500 TL. Alışveriş merkezlerine bakacak olursak, Akmerkez'de 600 TL, İstinyePark'ta 650 TL vale ücreti talep ediliyor. Nişantaşı City's de ise saatlik tarife mevcut. 2 saate kadar 500, 2-4 saat arası 700 TL. En yüksek fiyat ise otellerde. Öyle ki, St. Regis'te vale hizmeti almanın bedeli 900 TL. Mandarin Oriental'da 3 saate kadar 800 TL, günlük 1900 TL talep ediliyor. Four Seasons'ta ise en düşük, yani 0-3 saat arası ücret 800 TL.

Kentte artan araç sayısı ve sınırlı park alanı, hem otopark aboneliklerinde hem de vale hizmetlerinde fiyatların yukarı yönlü seyretmesine neden oluyor. Mevcut tabloda, merkezi semtlerde araç park etmek, birçok kiracı için konut gideriyle yarışan bir maliyet kalemi haline gelmiş durumda.