Ev ve arsa ilanlarında yeni dönem! Kimlik doğrulaması artık zorunlu!

15 Şubat 2026’dan itibaren satılık konut ve arsa ilanlarında Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) zorunlu hale geliyor. Bu uygulamayla internet portallarına ilan verecek mülk sahipleri veya yetkili kişiler, e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine girerek taşınmazın doğruluğunu ve ilan yetkisini onaylatmak zorunda olacak.

İnternet üzerinden ev veya arsa satış ilanı vermek isteyen herkes için 15 Şubat 2026 itibarıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) zorunlu hale getirilecek. Bu sistem sayesinde ilan verenin taşınmazın gerçek sahibi olup olmadığı, e-Devlet üzerinden doğrulanacak.

15 ŞUBAT'TAN İTİBAREN KİMLİK DOĞRULAMAK ZORUNLU

Geçen yıl kiralık gayrimenkul ilanları için pilot olarak devreye alınan ilan doğrulama sistemi, Antalya, İzmir ve Sivas’ta denendikten sonra artık satılık konut ve arsa duyurularını da kapsayacak. 15 Şubat sabahından itibaren e-Devlet üzerinden gerekli kimlik ve yetki doğrulaması yapılmadan ilan yayımlanamayacak.

Yeni uygulama ile birlikte ilan sitelerinde yer alan sahte veya mükerrer duyuruların önemli ölçüde azalması, dolandırıcılık ve spekülatif fiyat artışlarına karşı piyasanın daha güvenilir hale gelmesi hedefleniyor. Uzmanlar, sistemin yürürlüğe girmesiyle ilan sayılarında yaklaşık yüzde 20 oranında düşüş ve yaklaşık 200 bin ilanın kaldırılması gibi sonuçların ortaya çıkabileceğini belirtiyor.

İLAN VERMEK İSTEYENLER E-DEVLET'TEN YETKİ ALACAK

İlan vermek isteyen mal sahipleri, e-Devlet’te “Web Tapu” bölümüne girerek taşınmaz numarasını seçip yetki tanımlaması yapacak. Bu yetki, kullanıcı kendi adına ilan verecekse doğrudan kendisine; bir emlak danışmanı aracılığıyla ilan verecekse ilgili danışmana verilecek.

Uzmanlar, bu adımın sahte ilanların önlenmesinin yanı sıra ilan platformlarında şeffaflığa katkı sağlayacağını vurguluyor. Geniş kapsamlı sistem sayesinde tüketicilerin gerçek ve güvenilir ilanlara ulaşması kolaylaşacak.