10 yılda 20 kat kazandırdı! Birileri müthiş kazandı, vatandaş zorlandı
OECD verilerine göre Türkiye, konut fiyatlarındaki artışta dünya birincisi oldu. 10 yılda yüzde 2000'e varan artış, yatırımcının yüzünü güldürse de vatandaşın belini büküyor.
Son 10 yılın en kazançlı yatırımı ne borsa ne de arsa oldu… Türkiye'de konut fiyatlarındaki artış, adeta zirve yaptı. OECD’nin 2015-2025 dönemi raporuna göre, Türkiye bu süreçte konut fiyatlarının en çok arttığı ülke oldu.
Fiyatlar ortalama 20 kat artarken, bu artış oranı OECD ortalamasını ve ikinci sıradaki İzlanda’yı açık ara geride bıraktı.
REEL ARTIŞTA DA ZİRVE TÜRKİYE’NİN
Sadece nominal değil, reel yani enflasyondan arındırılmış fiyatlarda da Türkiye ilk sırada. OECD verilerine göre Türkiye’de reel fiyat artışı yüzde 78,4’ü buldu.
FIRSATÇILIK FİYATLARI FIRLATTI
Analizlere göre bu olağanüstü yükselişin arkasında birden fazla neden var. Pandemi sonrası büyük şehirlerdeki yoğun göç hareketleri, deprem kaynaklı arz sıkıntısı, yatırım amaçlı alımlar ve FIRSATÇILIK fiyatları adım adım yukarı çekti.
KONUT FİYATLANDI KİRA ZAMLANDI!
Özellikle 2022’den itibaren hızlanan süreçte hem konut fiyatları hem kiralar sert yükseldi. Son üç yılda konut fiyatları altı kat artarken, kiralardaki artış oranı yedi katı buldu.
KAZANAN YATIRIMCI AMA...
Konut fiyatlarındaki bu sert yükseliş yatırımcıları sevindirse de, özellikle kiracılar ve ev sahibi olmak isteyen dar gelirli vatandaşlar için konuta erişebilirlik zorlaştı.
- UZMANLAR UYARIYOR: DENGELENME ŞART
Sektör temsilcileri, bu hızlı yükselişin sürdürülebilir olmadığının altını çiziyor. Konut piyasasında bu kadar yüksek artışların uzun vadede risk yaratabileceğini belirten uzmanlar, fiyatların dengelenmemesi durumunda sosyal sorunları da beraberinde getirme riski bulunuyor.
-
ilo 14 dakika önce Şikayet EtArtışların yüzde sekseni yabancı yatırımcıların ülkemizde gayrımenkül almalarından kaynaklanıyor. adamlarda para su gibi onlar ikimilyonluk daireyi 10 milyona alıyor daire fiyatları hoop onbin oluyor. devlet buna acilen dur demeli. bi yerde cok büyük bir hata var.Beğen
-
mişmiş 27 dakika önce Şikayet EtDar ve orta gelirlinin özel projelerden daire alması artık hayal gibi bir şey. Ancak devlet TOKİ eliyle yapıp yarısını peşin yarısını faizsiz taksit ile satarsa ancak bu şekilde. Gerisi hayal oldu. Gerçi farketmiyor TOKİ de artık m2 sini 3.000 tl den aşağı mal edemez. Fakat vatandaşına kolaylık sağlayabilir devlet.Beğen
-
Konyalı 1 saat önce Şikayet EtŞikayetlenmeyi ağlamayı bırakın. Adam gibi çalışın para kazanın. Elinizden alanmı var. Tutumlu olun saçıp savurmayın. Alışmışsınız bol keseden.......Beğen Toplam 1 beğeni
-
Emekli mühendis 1 saat önce Şikayet EtHerkes bu işin alimi olmuş, haberimiz olmamış, Şu anda 1 m2 maliyet yaklaşık 30.000TL yani 100m2 inşaat maliyeti 3.000.000-TL bu maliyete %50 arsa payı ilave ettiğinizde maliyet bedeli size 6.000.000-TL olur. Bundan aşağı beklemek hayalperestliktir. Öncelik, faizleri artırıp piyasadan para çekerek fiyatların düşmesini beklemek değil, maliyet bedelinin aşağı çekilmesidir.Beğen
-
Ramo 39 dakika önce Şikayet EtHe he tamamBeğen Toplam 2 beğeni
-
ömer 1 saat önce Şikayet Et1 torba cimento ne kadar bir kilo demir ne kadar bir usta yevmiyesi ne kadar bir kalfa yevmiyesi ne kadar be sigorta ne kadar ruhsat ne kadar kimse bunlari hesaba katmiyorBeğen Toplam 11 beğeni
-
ömer 30 dakika önce Şikayet Etne kadarBeğen
-
Cevap 32 dakika önce Şikayet EtBu kadar fahiş artış normal yani... Maliyetinin çok çoook üzerinde satılmıyo sanki içindeyiz abisi... Haaa yerin altıda var. Tabi inanıyosaBeğen Toplam 1 beğeni
-
Vatan 54 dakika önce Şikayet EtAnlaşılan müteahhitsiniz. Yaptığınız fahiş fiyat artışlarını ne çimentoyla ne demirle açıklayabilirsiniz. Müteahhitlerin emlakçıların kazandığı para haramdırBeğen Toplam 1 beğeni
-
Mehmetx 1 saat önce Şikayet EtO kadar değilken siz hesaba katmıştınız değil mi? Allah sorsun.Beğen Toplam 5 beğeni
