Emlakçılardan ilan hilesi: Kirayı böyle şişiriyorlar
Bir daireye üç ilan, üç farklı kira bedeli... Şişli’deki örnek, konut piyasasında gizli manipülasyonu gözler önüne serdi.
İstanbul Şişli’de aynı daire, üç farklı tarihte üç ayrı emlakçı tarafından farklı kira bedelleriyle ilana konuldu. 11 Mayıs’ta 47 bin TL olarak listelenen daire, 20 Mayıs’ta 53 bin TL’ye çıktı. 24 Mayıs’ta ise başka bir emlakçı 49 bin TL talep etti.
İLANLAR TEK FİYAT ÜZERİNDEN VERİLMELİ
Ekol TV’den Mahmut Keşan’ın özel haberine göre, gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, bu fiyat farklılıklarının piyasada dengesizlik yarattığını belirtti.
Araç, “İlanlar mutlaka tek fiyat üzerinden verilmeli. Farklı rakamlar kiraların suni olarak artmasına neden oluyor” dedi. Avukat Sedef Selçuk ise bu uygulamanın mevzuata aykırı olduğuna dikkat çekti.
Selçuk “Bir mülk sahibi birden fazla emlakçıyla çalışabilir. Ancak aynı daireye dair birden fazla, farklı içerikte ilan verilmesi hukuken yasaktır” ifadelerini kullandı.
GİZLİ MANİPÜLASYON
Şenay Araç, fiyatlardaki bu çeşitliliğin “gizli manipülasyon” anlamına geldiğini belirtti. Araç, “Bir başka mülk sahibi, 53 ya da 55 bin TL’lik ilanı gördüğünde evini 45 bin TL’ye kiralamaktan vazgeçiyor” diyerek durumun piyasayı yukarı yönlü etkilediğini vurguladı.
-
Vatandaş 1 ay önce Şikayet EtEmlakçıların bazıları çok komisyon almanın peşinde olunca fiyat yükseliyorBeğen
-
Cengiz bey 1 ay önce Şikayet EtEmlakçı o kadar uğraşır ..gerekirse indirirBeğen
-
Cengiz 1 ay önce Şikayet EtHer meslekte kötü insanlar var..daire sahibi ne derse emlakçı onu yazar..Beğen
-
Fenasi 1 ay önce Şikayet EtAekadaş,emlakçı E200, e binermi yahu,adam óyle bir çalmışki,E200,e biniyor,köyünde esekten başka ulaşım aracı görmeyen bir hırsız bunu yapıyor.Beğen
-
ahmet kara 1 ay önce Şikayet EtKonut kiralama işini emlakçılar yapmayacak avrupa gibi evini kiraya verenler belediyelere gidip orada sözleşme imzalayacak belediye bundan cüzi bir pay alsın ve kira vergilerinide belediyeler alsın kimse vergi kaçıramaz kira fiyatlarıda yüksek olmaz emlakçı bir kira bedeli alıyor diye mümkün olduğu kadar kirayı yüksek verme çabasındalar.Beğen Toplam 10 beğeni
