Emlakçılardan ilan hilesi: Kirayı böyle şişiriyorlar
Bir daireye üç ilan, üç farklı kira bedeli... Şişli’deki örnek, konut piyasasında gizli manipülasyonu gözler önüne serdi.
İstanbul Şişli’de aynı daire, üç farklı tarihte üç ayrı emlakçı tarafından farklı kira bedelleriyle ilana konuldu. 11 Mayıs’ta 47 bin TL olarak listelenen daire, 20 Mayıs’ta 53 bin TL’ye çıktı. 24 Mayıs’ta ise başka bir emlakçı 49 bin TL talep etti.
İLANLAR TEK FİYAT ÜZERİNDEN VERİLMELİ
Ekol TV’den Mahmut Keşan’ın özel haberine göre, gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, bu fiyat farklılıklarının piyasada dengesizlik yarattığını belirtti.
Araç, “İlanlar mutlaka tek fiyat üzerinden verilmeli. Farklı rakamlar kiraların suni olarak artmasına neden oluyor” dedi. Avukat Sedef Selçuk ise bu uygulamanın mevzuata aykırı olduğuna dikkat çekti.
Selçuk “Bir mülk sahibi birden fazla emlakçıyla çalışabilir. Ancak aynı daireye dair birden fazla, farklı içerikte ilan verilmesi hukuken yasaktır” ifadelerini kullandı.
GİZLİ MANİPÜLASYON
Şenay Araç, fiyatlardaki bu çeşitliliğin “gizli manipülasyon” anlamına geldiğini belirtti. Araç, “Bir başka mülk sahibi, 53 ya da 55 bin TL’lik ilanı gördüğünde evini 45 bin TL’ye kiralamaktan vazgeçiyor” diyerek durumun piyasayı yukarı yönlü etkilediğini vurguladı.
-
Kşracıyım ben 3 saat önce Şikayet EtBunlar gibi emlakcılar yaşarken nefesleri ölmüş ceset kokusu gibi cıkacak. Evlerinden eşi cocukları kacacak işyerlerine kimse girmeyecek anca bunları beddualar ahlar durduracak.Beğen
-
İsme gerek yok 4 saat önce Şikayet EtKardeşim şikayet etmekten yoruldum devlet baba bir el atsa şu ev işlerine ne güzel olurBeğen
-
AY YILDIZ 9 saat önce Şikayet EtMaliye ve Ticaret bakanlığı göreve kimlikle ilan vermeyip daireye pankartla satılık kiralık ile hem vergi kaçırıyorlar hemde fiyatları belirliyorlar. Sıkı denetim ve cezaBeğen Toplam 5 beğeni
-
moymullu 10 saat önce Şikayet Ete-devlet ten kaç kez şikayet yazdım emlakçılar fazla kazanç için ev fiyatları ni şişiriyor diye... cevapları vergi mükellefimisler kendileriBeğen Toplam 6 beğeni
