Ev almayı düşünenler dikkat! Konut kredilerinde faizler değişti: İşte güncel oranlar

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) verileri doğrultusunda, 2 Mayıs ile son bulan haftada konut kredisi hacmi 562 milyar 610 milyon liraya ulaşmış vaziyette.

Söz konusu seviye geçtiğimiz haftaya göre yaklaşık 3 milyar 250 milyon lira arttı.

İşte konut kredilerinde güncel faiz oranları Mayıs 2025...

KONUT KREDİLERİNDE FAİZLER DEĞİŞTİ

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) para politikası adımlarının sonrasında, konut kredisi faizlerinde de artış gözlemlendi.

Geçtiğimiz hafta yüzde 2,59 olan en düşük faiz oranı, bu hafta yüzde 2,79’a ulaştı. Piyasada hala en düşük faiz oranlarını Ziraat Bankası ve Halkbank'ın sunduğunu hatırlatalım.

ÖZEL BANKALARDA DURUM NASIL?

Özel bankalarda rakamlar yüzde 3 seviyelerinde. Şu anda yüzde 3.10 seviyesinde olan özel bankada 120 ay vadeli konut kredisi için aylık ödemeler 31 bin 815 TL’ye denk gelebiliyor.

Özel bankalar bazı zamanlar farklı oranlar verebiliyor. 

Taksit oranı yüksek başlayıp düşen taksitlerde yüzdesel anlamda daha uygun oranlar sunabiliyor.

YENİ EVLİLERE ÖZEL KAMPANYA

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı yeni evlilere özel kampanyanın faiz oranlarını şu ifadeler ile açıkladı: 

"Bir kamu bankası yeni evlilere özel yüzde 2.75 faiz oranıyla konut kredisi kampanyası sunuyor. 5 milyon TL’ye kadar kredi kullandırılabiliyor. Yine aynı kamu bankası bir başka kampanyasında yüzde 2.79 seviyesinde kredi kullandırıyor. Burada yeni evli olma şartı yok. Kampanyada limitler düşük, 500 bin TL’ye kadar kredi kullandırılıyor. Kredilerde sınırlandırılan tutarlar artırılmalı, bu noktada tüketiciler daha rahat kredi kullanabilmelidir."

ÖRNEK KREDİ ÖDEME PLANLARI MAYIS 2025

Ev almak isteyen vatandaşlar için Mayıs 2025 itibarıyla geçerli olan ödeme tabloları şu şekildedir:

500.000 TL kredi / 120 ay vade / %2,79 faiz oranı
Aylık taksit: 14.483 TL
Toplam geri ödeme: 1.737.960 TL

1.000.000 TL kredi / 120 ay vade / %2,79 faiz oranı
Aylık taksit: 28.966 TL
Toplam geri ödeme: 3.475.920 TL

1.500.000 TL kredi / 120 ay vade / %2,79 faiz oranı
Aylık taksit: 43.449 TL
Toplam geri ödeme: 5.213.880 TL