Suriyelileri dönüşüyle kiralar hızla düştü, konut fiyatları sabitlenmeye başladı

Hatay'ın Reyhanlı ilçesinde Suriyelilerin dönüşü ile düşmeye başlayan kiralar sabitlenmeye başladı. Suriyelilerin ülkesine dönmesiyle birlikte düşmeye devam ediyor.

GİRİŞ 16.03.2025 20:17 GÜNCELLEME 17.03.2025 11:42
Bu Habere 24 Yorum Yapılmış

 Hatay'ın Reyhanlı ilçesinde deprem sonrası artan nüfusla birlikte konut kiraları tavan yapmış ve Suriyelilerin ülkelerine dönüşüyle kiralarda düşüş yaşanmıştı. Kira fiyatlarının rejimin devrilmesiyle hızla düştüğünü ifade eden emlakçı Ahmet Naimoğlu, konut fiyatlarının sabitlenmeye başladığını ifade ederek doğalgazlı konut kiralarının 10 bin TL ile 15 bin TL olduğunu söyledi.

Suriye'de 2011 yılında başlayan iç savaştan kaçarak Türkiye'ye sığınan Suriyeliler, 61 yıllık Baas rejiminin yıkılmasının ardından ülkelerine dönmeyi sürdürüyorlar. Suriye'ye sınırının sıfır noktasında bulunan Reyhanlı ilçesi de muhacirlerin sığınma noktası olmuştu. Suriyelilerin ülkelerine dönmesi, deprem sonrası nüfusun tavan yaptığı Reyhanlı ilçesinde kira ve satılık konutlarına yansıdı. Rejimin devrilmesinin ardından hızla düşen konut fiyatları bayrama sayılı günler kala sabit duruma geçti. Reyhanlı ilçesinde doğalgazları evlerin fiyatları 10 bin TL ile 15 bin TL arasında değişirken satılık ev fiyatları 1 buçuk milyon TL'den başlıyor. Önümüzdeki günlerde kira fiyatlarında yukarıya doğru ivmenin devam edeceğini ifade eden emlakçı Ahmet Naimoğlu, dairelerin 1 milyon 300 bin TL ila 2 milyon arasında değişkenlik gösterdiğini söyledi.

"SURİYE GİDEN INSANLARDA VARDI, ONLAR DAİRELERİNİ ALELACELE SATMAK ZORUNDA KALDILAR"

Ev piyasasında iyileşme olduğunu ve Suriyelilerin dönüşleri öncesi konutlarını sattıklarını ifade eden Emlakçı Ahmet Naimoğlu, "Genel olarak piyasada fiyatlarda iyileşme var. Evlere talep çoğalmaya başladı. Yerli halkımız düşük fiyatlarla alım imkanları doğmaya başladı. Daire fiyatlarında yukarıya doğru bir ivme kazandı. 1 milyon 300 bin TL ile 1 milyon 400 bin TL'lik arasında satılan daireler tükenmek üzere. Piyasa da 8 ila 10 yıllık binalarda ağırlık olarak 1 milyon 600 bin TL ile 1 milyon 700 bin TL doğru tırmanışa geçti. Suriye giden insanlarda vardı, onlar dairelerini alelacele satmak zorunda kaldılar. Satılan daireler ise zemin kat ile en üst kat oluyordu. Bunların satışları da bitmiş sayılır. Dairelerde fiyatlar 1 milyon 500 bin TL ile 2 milyon TL arasında talepler yoğunlaştı" dedi.


"KİRA FİYATLARINDA DOĞAL GAZLI OLUNCA 10 BİN TL İLE 15 BİN TL İKEN DOĞAL GAZSIZ OLUNCA 5 BİN TL İLE 8 BİN TL ARASINDA DEĞİŞİYOR"

Reyhanlı'da 1+1 ile 2+1 dairelerde temin etmekte zorlandıklarını dile getiren Emlakçı Ahmet Naimoğlu, "Kiralık fiyatlar standart duruma geldi. Kira fiyatlarında doğalgazlı olunca 10 bin TL ile 15 bin TL iken doğalgazsız olunca 5 bin TL ile 8 bin TL arasında değişiyor. Suriyelerin geri dönüşünün ilk 15 gününde hemen evleri satıp ülkeye dönmek için panik vardı. Şimdi ise o panik durumu düzelmiş durumda. Önümüzdeki günlerde fiyatların yukarıya doğru tırmanışa geçeceğini öngörüyoruz. Reyhanlı'da 1+1 ile 2+1 dairelerde sıkıntı yaşıyoruz. Özellikle devlet memurlarına ve sağlık çalışanlarına 1+1 ile 2+1 daireler tedarik etmede zorlanıyoruz. 3+1 daireler genellikle büyük aileler tarafından tercih ediliyor. Bu daireler eşyalı veya eşyasız olarak 10 bin TL ile 15 bin TL arasında değişiyor" ifadelerini kullandı.

KAYNAK: İHA
Emrullah Koçin Haber7.com - Editör
Haber 7 - Emrullah Koçin

Editör Hakkında

2017'de İstanbul Üniversitesi Gazetecilik bölümünden mezun oldu. Meslek hayatına ilk olarak Genç Dergi'de başladı. Daha sonra Sadece haber.com'da internet haberciliğine başladı. 2019 yılında Haber7.com ailesine dahil olan Koçin, ''Ekonomi ve Otomobil Editörü'' olarak meslek hayatına devam etmektedir.
YORUMLAR 24
  • Hasan Hüseyin 1 ay önce Şikayet Et
    Gaziantep tede baya düştü fiyatlar 10 bin kiralık evler 6 bine 20 bin olanlarda 12 bine düştü inşallah ev sahipleri kiracı bulamazlar o zaman zkm yerler
    Cevapla
  • misafir 1 ay önce Şikayet Et
    Kiralar sadece Reyhanlı ilçesiyle mi mukayese edilecek Aynı ilin İskenderun ilçesinde kiralar bir lira dahi düşmemiş
    Cevapla
  • HAKPEREST 1 ay önce Şikayet Et
    Bin beter olun... Oturduğunuzdan fazla eve sahip olduğunuzdan dolayı bin pişman olacağınız günler de gelsin inşallah ve de gelecek...
    Cevapla
  • Arevli 1 ay önce Şikayet Et
    İstabulda'da da bir haftada kiralar yüzde yirmi arttı. Allah sonumuzu hayır eylesin. Amin
    Cevapla
  • fett 1 ay önce Şikayet Et
    antalya cok yerde daire ev yapmasi bilen yok nere el atsan elinde kaliyor hele havuzlu ise al basina bela sorunu gideri hic bitmiyor havuzlu daire kesin yasak olacak yapilmasi satilmasi insanlara yazik bosuna masraf ve vurgun
    Cevapla
Daha fazla yorum görüntüle