Zam dönemine girildi! Fahiş fiyat uyarısı! 'Şikayet edin' çağrısı

Kış dönemi sebebiyle enerji masraflarının artması ve asgari ücrete yapılacak olan zam sebebiyle, toplu sitelerde çalışan görevliler ve güvenliklerin maaşının yükselecek olması; site aidatlarında yeni zamları gündeme getirdi.

GİRİŞ 10.11.2024 08:58 GÜNCELLEME 10.11.2024 09:32
Bu Habere 21 Yorum Yapılmış

Bu doğrultuda çoğu site yönetimi 2025 yılı itibarıyla aidat zammına hazırlanıyor. Ancak bazı sitelerdeki fahiş artışlar kat maliklerini zorluyor.

Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre, Öyle ki büyükşehirlerin belli bölgelerinde ortalama aidatlar 3-5 bin liraları buldu. Lüks semtlerde ise 10 bin liralara yaklaştı. Yeni zamlar ile bu rakamların artması bekleniyor. Yüksek aidatlar zorunlu göçlere de sebep oluyor. Özellikle emekli kesimi, yüksek aidatlar sebebiyle toplu konutlardan mahalle binalarına geçiyor. Uzmanlar kat maliklerine “Mutlaka sitelerin genel kurullarına katılın. Fahiş aidat zamlarını Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına şikâyet edin” uyarısında bulunuyor.

BİLİNMESİ GEREKENLER...

Ortak alan kullanmayan aidat ödemek zorunda mı?

Ortak alanların kullanılmaması aidat ödeme zorunluluğunu kaldırır mı? Ortak yaşam alanlarında oturan herkesin karşılaştığı bir konu olan aidat ödemeleri, kimi zaman kafa karıştırıcı olabiliyor. Özellikle apartman veya site gibi toplu yaşam alanlarında, bazı bireyler ortak alanları hiç kullanmadıkları için aidat ödemelerinin adil olup olmadığını sorgulayabiliyor. Ancak burada önemli olan sadece kullanım değil, bu alanların genel bakımı ve korunmasıdır. Apartman ve sitelerde yaşayan her birey, ortak alanlardan faydalanmasa bile aidat ödeme zorunda olduğunu belirtelim. Bu durum, Kat Mülkiyeti Kanunu’na dayandırılmakta… Kanun’un 20. maddesine göre, kat malikleri (ev sahipleri), apartman veya sitenin ortak giderlerine katılmak zorundadır. Bu, asansör bakımı, güvenlik hizmetleri, temizlik, peyzaj ve hatta ortak alanların elektrik ve su giderleri gibi maliyetleri kapsar. Ortak alan giderleri için aidat ödemeyi reddedenler için yasal süreç başlatılması hukuka uygundur.

Kiracıya ihtarname hangi şartlarda gönderilebilir?

Kiracıya ihtarname gönderilmesi, kiracının kira sözleşmesi şartlarına uymaması veya mülk sahibinin haklarını ihlal etmesi durumunda başvurulan yasal bir yöntemdir. Kira bedelinin ödenmemesi, sözleşmeye aykırı davranışlar, mülke zarar verilmesi, komşulara rahatsızlık verilmesi gibi durumlarda kiracı hakları da gözetilerek ihtarname gönderilebilir. Bu süreç, tarafların haklarını korumak ve anlaşmazlıkları çözmek amacıyla hukuki bir çerçevede yürütülür. İhtarname, kiracı ve mülk sahibi arasındaki anlaşmazlıkların çözümünde önemli bir adımdır. İhtarname bir ve birden fazla defa gönderilebilir. Devamında mahkemenin vereceği karar neticesinde ara bulucuya başvurulur, bu süreçte de sorun çözülmezse, kiracı hakkında evi tahliye etme kararı çıkar.

Mehmet Küçükkahveci . Haber7.com - Güncel / Siyaset Sorumlu Editörü
Haber 7 - Mehmet Küçükkahveci  .

Editör Hakkında

Orta ve lise eğitimini Kayseri'de tamamladı. Üniversite öğrenimini İstanbul Üniversitesi Coğrafya bölümünde tamamladı. 2008 yılında Haber7.com'da gazetecilik mesleğine ilk adımını attı. 15 yıllık profesyonel editörlük kariyerinde tüm kategorilerde görev yaptı. Meslek hayatına Haber7.com'da 'Güncel/Siyaset Sorumlu Editörü' olarak devam etmektedir.
YORUMLAR 21
  • Memur emeklisi 4 hafta önce Şikayet Et
    Vallahi hepiside zamları yaptı herşey ateş pahası 1.000 tl cebine koy en fazla 3 gün kalır nereye gittiği belli değil çok zordayız çok
    Cevapla
  • Emekli 4 hafta önce Şikayet Et
    Bir kg domates yüz TL uçuyor uz galiba
    Cevapla
  • Resen 4 hafta önce Şikayet Et
    Serbest kaziklama piyasası zaten bu ay zam yaptı şimdi birde Yeni yılda yani üç ayda bir serbest kazikla piyasası çalışıyor herkes kafasına göre kazikliyor ne oldu diyorsun elektrik mi zamlan abi maliytler artı diyor bakıyorum dolarda yerinde duruyor petrol de yerinde duruyor maliyet artışı nasıl oluyor onuda anlamadık cezaları da vatandaşa kitliyorlar tazı tut tavşan kaç yapılıyor sonum
    Cevapla
  • Ali 4 hafta önce Şikayet Et
    Zamlar geldi yine daha hiçbişey değişmeden.
    Cevapla
  • Harput lu 4 hafta önce Şikayet Et
    Neden şikayet edeyim oy vererek vekili boşunamı seçtik, her şeyi ASİLLER yaparsa VEKİLLER niye.
    Cevapla
Daha fazla yorum görüntüle