15 soruda Yarısı Bizden! Bakan Kurum paylaştı: Kimler başvurabilir, Ön şartlar neler?

Bakan Murat Kurum, İstanbul’da büyük dönüşümü sağlayacak Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden desteğinin ayrıntılarını paylaştı. Bakan Kurum, “Her bir vatandaşımızı sağlıksız konutlardan çıkarana kadar bize durmak yok” mesajını verdi.

GİRİŞ 12.08.2024 11:44 GÜNCELLEME 12.08.2024 11:57
Bu Habere 35 Yorum Yapılmış

 Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'da yürütülecek kentsel dönüşüm uygulamaları kapsamındaki "Yarısı Bizden Kampanyası"nın detaylarına ilişkin merak edilen 15 sorunun yanıtını paylaştı.

Bakan Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, "Her bir vatandaşımızı sağlıksız konutlardan çıkarana kadar bize durmak yok. İstanbul'da Yarısı Bizden'de yeni dönemi başlattık." ifadelerini kullandı.

Kampanyaya ilişkin merak edilen 15 soru ve yanıtları şöyle:

Soru: Yarısı Bizden Kampanyası'ndan faydalanmak için e-Devlet başvurusu şart mı?

- Yeni dönemde e-Devlet başvurusuna gerek yok.

Soru: Kampanyadan kimler faydalanabilir?

- İstanbul'daki riskli yapı sahiplerinin tümü kampanyaya başvurabilir.

Soru: Ev ya da iş yerimin riskli olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?

- Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği aldırarak, yapının risk durumu tespit edilebilir.

Soru: Riskli yapı olduğunu tespit ettirdikten sonra ev veya iş yerini dönüştürmek için ilk olarak nereye başvurmak gerekiyor?

- Riskli yapı, hak sahiplerinin ortak kararla belirleyecekleri bir yükleniciyle imzalayacakları sözleşme ile projelendirme ve yapı ruhsatı işlemleri tamamlanır. Ardından kuracakları kat irtifakı (hisse sahiplerinin paylarının tespiti) işlemlerinden sonra "Yarısı Bizden" desteği için ilçe belediyelerine başvuru yapılır.

Soru: Yarısı Bizden için proje ön şartları nelerdir?

- Yeni projedeki yapı (otopark ve sığınak hariç), eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemeli. 1 Nisan 2023'ten sonra hazırlanmış ruhsat projeleriyle bu kampanyadan faydalanılabilir.

Soru: Hak sahipleri sözleşmeyi ne zaman ve kiminle imzalayacak?

- İlçe belediyesince hak sahibi tespiti tamamlanmış riskli yapılar için Bakanlığın oluşturacağı randevu tarihinde Bakanlık ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.

Soru: Her konut veya iş yeri için ne kadar hibe ve kredi ödenecek?

- Hak sahibinin bir konutu için 700 bin lira hibe ve 700 bin lira kredi, diğer her bir konutu için 1 milyon 400 bin lira kredi verilecek. Hak sahibinin bir dükkanı için 350 bin lira hibe ve 350 bin lira kredi, diğer her bir dükkanı için ise 700 bin lira kredi desteği sağlanacak.

Soru: Bakanlık Yarısı Bizden ödemesini hak sahibine mi, yükleniciye mi yapacak?

- Ödemeler hak sahipleri adına yükleniciye yapılacak.

Soru: Ödeme ne zaman ve nasıl yapılacak?

- İlk ödeme iş başlayınca yüzde 30 oranında yapılacak. Ardından inşaatın devam etme süreci incelenerek taşıyıcı sistemin bitiminde yüzde 30, yapı sıvaya kadar hazır duruma getirildiğinde yüzde 30 oranında ödeme yapılacak. Son aşamada ise yapı kullanım izin belgesi alındığında yüzde 10 oranında ödeme yapılacak.

Soru: Kredi geri ödemeleri ne zaman ve hangi şartlarda gerçekleştirilecek?

- Kredi geri ödemeleri yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlar. 10 yıla kadar vade uygulanır. Ödemenin başladığı yıl faiz uygulanmaz. Sonraki yıllar Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılır.

Soru: Tahliye desteği ne kadar?

- Tahliye desteği tek seferde 100 bin lira olarak ödenir.

Soru: Tahliye desteğinden kiracılar da faydalanabilir mi?

- Tahliye yani taşınma desteği daire/iş yerinde oturan kiracıysa kiracıya, değilse ev sahibine ödenir.

Soru: Otopark ve sığınak yaptığımda hak kaybı olacak mı?

- Yeni üretilecek projede otopark ve sığınak alanları inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulacak. Böylece yapı sahibi hak kaybına uğramayacak.

Soru: Kredi için gelir şartı aranıyor mu?

- Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmaz.

Soru: Hangi tarihler arasında başvuru yapılacak?

- Kampanyaya vatandaşlar süre kısıtlaması olmadan başvurabilecek.

- Vatandaşların hak kaybının önüne geçildi

Öte yandan, kampanyada artık e-Devlet başvurusuna gerek kalmayacak.

Kampanya desteğinden faydalanırken yeni yapılacak yapının eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemesi gerekiyor. Daha önceki kampanya döneminde yeni projesine otopark ve sığınak ekleyenler "bir buçuk katı" kuralına takılıp hak kaybına uğrayabiliyordu. Yeni düzenlemeyle otopark ve sığınaklar proje metrekaresinin dışında tutuldu. Böylece vatandaşların hak kaybının önüne geçildi. Bu sayede çok sayıda vatandaşın kampanyadan faydalanması bekleniyor.

Yapımı hızlandırmak ve yüklenicilerin projeye ilgisini artırmak için de ilk ödeme oranına artış yapıldı. Daha önce hak sahiplerinin yüklenicilerine, yüzde10 oranında yapılan birinci hak ediş ödemesi artık yüzde 30 olarak düzenlendi.

Emrullah Koçin Haber7.com - Editör
Haber 7 - Emrullah Koçin

Editör Hakkında

2017'de İstanbul Üniversitesi Gazetecilik bölümünden mezun oldu. Meslek hayatına ilk olarak Genç Dergi'de başladı. Daha sonra Sadece haber.com'da internet haberciliğine başladı. 2019 yılında Haber7.com ailesine dahil olan Koçin, ''Ekonomi ve Otomobil Editörü'' olarak meslek hayatına devam etmektedir.
YORUMLAR 35
  • Istanbullu 3 hafta önce Şikayet Et
    Allah Adkona yapmayin ,bakin Deprem bölgesine yaptiniz Evler bitsin herkes alsin Secimde görün ,oylar DEM e. Istanbullu ellemeyin ne dedi bur Tane Emekli Maasi alana her Ay 10 bin TL verecekti her sene 15 bin konut nerde ,Hatirlamiyoum diyor.
    Cevapla
  • Vatandaş muhtar 3 hafta önce Şikayet Et
    Bu hak kullanımı neden diğer riskli iller içinde uygulanmıyor onların hayatları dahamı değersiz yetkililere duyrulur
    Cevapla
  • Allahın Kulu 3 hafta önce Şikayet Et
    Binamızın riskli olduğuna eminim diyebilirim 45 yıllık bina. Lakin Menderes Mahallemizde Esenler Belediyesi'nin yeşil alan kararı alması yüzünden binalarımızı ne kendimize yenilettiriyorlar ne de Rezerv alan olan TOKİ'nin yaptığı dairelerden dairelerimizi vermiyorlar. Olası bir İstanbul depreminde sonumuzun ne olacağı az çok belli. Sayın bakanım bu konuyu çözmeniz en büyük arzumuzdur.
    Cevapla
  • SEDAT 3 hafta önce Şikayet Et
    Kimin parası ile kimin evini yapıyorsun nerede boş beleş iş var altından sen çıkıyorsun eğer yarısı benden yarısı devletten kentsel dönüşüm yaparsan bende derim ki yarısı benden yarısıda devlet senden , bana TOKİ'den daire ver
    Cevapla
  • Casper 3 hafta önce Şikayet Et
    Allah razı olsun bende aynını düşünüyorum.. gariban kirada oturuyor ayin sonunu getiremiyor evi olana ev yeniliyor hibeyle ne alâ dünya..
    Cevapla
  • misafir 3 hafta önce Şikayet Et
    İstanbulda resmi bina doğru dürüst yok ki ya hazine üzerinde ya vakıf üzerinde ya kaçak ya hisse tapu yani kısaca vatandaşın yararına birşey yok.
    Cevapla
Daha fazla yorum görüntüle