Yargıtay, boş kağıda atılan imza ile kiracının tahliyesini onadı
Ev sahibi ve kiracıları ilgilendiren karar Yargıtay'dan geldi. Yüksek Mahkeme, imza atılan boş kağıdın kiraya veren tarafından ne şekilde doldurulacağının imzayı atan tarafından kabul edilmiş sayılacağına hükmeden istinaf kararını onadı.
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kiracının "tahliye taahhütnamesi" için boş kağıda attığı imzaya dayanarak tahliyesinin talep edilmesine ilişkin kararı onadı.
BOŞ KAĞIDA İMZAYI ATTI EV SAHİBİNE VERDİ
Dairenin kararına göre, 2012'de Ankara'da bir iş yerini kiralayan kurumun yetkilisi, mülk sahibine tahliye taahhütnamesi olarak boş bir kağıdı imzalayarak verdi. Mülk sahibi, 2020'de kağıdı, kiracısının 28 Şubat 2021'de çıkmayı taahhüt ettiği yönünde doldurdu ve tahliye talebinde bulundu.
Taşınmazın boşaltılmaması üzerine başlattığı icra takibine itiraz sonrası mülk sahibi, tahliye davası açtı. Davaya bakan yerel mahkeme, taahhütnamede bulunan imzanın kiracı kurumun yetkilisine ait olduğunu tespit ederek tahliye kararı verdi.
Dosyaya ilişkin istinaf incelemesini yapan Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi, imza atılan boş kağıdın, kiraya veren tarafından ne şekilde doldurulacağının imzayı atan tarafından kabul edilmiş sayılacağı gerekçesiyle, yerel mahkemenin kararını hukuka uygun buldu.
Kiracı, tahliye taahhütnamesinde yer alan tarihin kiraya veren tarafından doldurulduğunu, buna yönelik itirazlarının mahkemeler tarafından değerlendirilmediğini belirterek, temyiz başvurusunda bulundu.
Temyiz incelemesini yapan Yargıtay 3. Hukuk Dairesi de tahliye kararını hukuka uygun bularak onadı.
KARARIN GEREKÇESİNDEN
Dairenin kararında, Türk Borçlar Kanunu gereği, kiracının tahliye taahhütnamesine uymaması halinde kiraya verenin, mülkünün bir ay içinde boşaltılması adına icraya başvurabileceği ya da dava açabileceği ifade edildi.
Davaya konu tahliye taahhütnamesindeki imzanın kiracı şirket yetkilisine ait olduğunun bilirkişi raporlarıyla tespit edildiği aktarılan kararda, Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun da daha önceki kararlarında "boş kağıda atılan imzanın belge olarak kabul edildiği" belirtildi.
Kararda, derece mahkemelerince verilen kararlarda isabetsizlik bulunmadığı, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu gereği tahliye kararının oy birliğiyle onanmasına karar verildiği bildirildi.
-
eyga 4 ay önce Şikayet EtKiracılar a hakkımı helal etmiyorum ev sahibine kirasını vermeyen ve hakkına girip rızasını almayana rabbim ömür boyu ev nasip etmesinBeğen Toplam 13 beğeni
-
alp 4 ay önce Şikayet Etistisnaları kayırarak yazıyorum aç gözlülükle kiracı ne yapar demeyip benim evim bukadar ediyor deyip kiracının neyi var neyi yok herşeyine göz diken ev sahibinide ben Allah'a havale ediyorum.Beğen Toplam 3 beğeni
-
06 vatan 4 ay önce Şikayet EtBu işin suyu çıktı devlet bile çare bulamadıysa vay halimize.Beğen
-
kaplan 4 ay önce Şikayet Etisallah evler dipe iner kimse ev alamiyor ve satılmıyorBeğen Toplam 2 beğeni
-
dumrul 4 ay önce Şikayet EtEvim evim diye aşağıya yazanlara sesleniyorum, Allah (C.C) var birader, bir sallantıda o evlerin kabir taşın oluverir. Hiç mi ders almadınız 11 şehrin yıkılmasından.Beğen Toplam 2 beğeni
-
Erhan Albayrak 4 ay önce Şikayet EtKira kontratı ile ayni tarihli taahhüt kiracinin kiralarken manevi cebirle imzaladigi taahhüt oldugu gerekcesi ile gecersizken, boş kagidin kiralayana kontrat tarihinde imzalanarak verildiği kabul edilerek manevi cebirle verildiğinden dolayi gecersiz olmasi gerekirken gecerli kabul edilmesi Genel Hukuk Prensiplerine aykiri hatali bir yorumdur. Hukukun da çivisi çıktıBeğen Toplam 1 beğeni
