Kira artış oranı esnafı zorluyor

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Özellikle işyeri kiralarında yaşanan yüksek artışlar, gerek esnaf gerekse de tacir işletmeler için son dönemde işletmelerin sürdürülebilirliklerini oldukça zorlamaya başladı" dedi.

Kira artış oranı esnafı zorluyor
Kira artış oranı esnafı zorluyor
GİRİŞ 06.12.2022 16:07 GÜNCELLEME 06.12.2022 16:12
Bu Habere 4 Yorum Yapılmış

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Kasım 2022 verileri açıklandı. Buna göre işyeri kiralarındaki artış oranı üst sınırı olarak kabul edilen, on iki aylık ortalama TÜFE yüzde 70,36 olarak gerçekleşti.

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan İTO Meclis üyesi ve Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Özellikle işyeri kiralarında yaşanan yüksek artışlar, gerek esnaf gerekse de tacir işletmeler için son dönemde işletmelerin sürdürülebilirliklerini oldukça zorlamaya başladı.

İlk defa artış oranı yüzde 70 seviyesini aştı. Konutlarda ise 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 akşamına kadar yenilenen kira sözleşmelerinde yüzde 25 artış oranı ise sabit uygulanıyor. İşyeri için de sabit bir oran belirlenmeli” dedi.

KİRA ARTIŞLARI MALİYETLERİ ETKİLİYOR

Özelmacıklı, “2022 Yılı Ocak - Ekim döneminde TOBB gerçek kişi kapanan ticari işyeri istatistiklerine baktığımızda bina inşaatı, mağaza ve internet üzerinden perakende ticareti, lokantalar, kara ve yolcu taşımacılığı gibi faaliyet konuları ön plana çıkıyor. Kapanan limited şirket istatistiklerinde de benzer şekilde bina inşaatı, lokantalar, toptan ve perakende faaliyet konuları öne çıkıyor” diye konuştu.

HOME OFİSLERDE KULLANIM TÜRÜ ÖNEMLİ

Home ofis olarak sektörde tanımlanan kavramın hem ev hem işyeri olarak kullanılan gayrimenkuller olduğunu ifade eden Özelmacıklı, “Bu tür taşınmazlar eğer konut olarak kullanılıyor ise konut artışı uygulanıyor. Eğer işyeri olarak kullanılıyor ise artış işyeri olarak uygulanıyor. Arsa ve arazilerde ise kontrattaki artış oranı geçerli” dedi.

KAYNAK: İHA
Tuğba Bozkurt Haber7.com - Editör
Haber 7 - Tuğba Bozkurt
YORUMLAR 4
  • Esnaf 1 ay önce Şikayet Et
    Muhakkak sınır getirilmeli esnaf zor durumda piyasa kötü
    Cevapla
  • Misafir 1 ay önce Şikayet Et
    bizimki %120 istiyo tahliye tahhautnameside var nolacak
    Cevapla
  • Misafir 1 ay önce Şikayet Et
    Kira artışlarına bazen yasak gelmeli.işyeri sahipleride, KİRACILARda biraz rahat eder.
    Cevapla
  • Misafir 1 ay önce Şikayet Et
    50.000₺olan kiram Beş yıl doldu diye 150.000 TL isteniyor tabii ki bunlar maliyet yansıyor ya verecen ya çıkacağım buna kim diyecek Aynısı dolar artışında Historia alışveriş kezinde oldu mahkemeliyiz ve kazandılar gel de esnaflık yap eleman çalıştır vergi ver arkanda Ticaret odası nerede
    Cevapla