Tapuda yeni dönem! Ev alım satımlarında sistem değişiyor

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından, 3 boyutlu şehir modelleri yönetim bilgi sistemi kuruldu. Proje ile üretilen üç boyutlu verilerin, takibi, doğrulaması, barındırılması, entegrasyonu, sunumu, paylaşımı ve sürekliliği sağlanabilecek.

GİRİŞ 28.11.2022 17:35 GÜNCELLEME 28.11.2022 17:42
Bu Habere 25 Yorum Yapılmış

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından kurulan 3 boyutlu şehir modelleri yönetim bilgi sistemiyle, gayrimenkul alım satım süreçlerinde, gayrimenkulün alan büyüklüğü, cephesi, oda sayısı gibi yapı ve bağımsız bölüm bilgileri web ve mobil uygulamalar üzerinden vatandaşlara sunulabilecek.

TKGM 3 Boyutlu bilgi sistemi ile Maks ve Takbis entegrasyonlarının önemine değinen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Proje ile gayrimenkul alım satım süreçlerinde, gayrimenkulün alan büyüklüğü, cephesi, oda sayısı gibi yapı ve bağımsız bölüm bilgileri web ve mobil uygulamalar üzerinden vatandaşlara sunulabilecek. Hatta bu veriler yakın zamanda 2023 strateji programında yer alan değer haritaları oluşturulması çerçevesinde de kullanılabilecek. Sistem ile gerçek ve güncel bir bina stok takibi ve sorgulaması da mümkün olacak. Taşınmazların güneş potansiyelinden, gürültü tahminlerine kadar birçok farklı amaçla da kullanılabilecek” dedi.

"58,6 MİLYON PARSELİMİZ VAR"

Türkiye genelinde toplamda 58 milyon 667 bin parselin olduğunu ifade eden Özelmacıklı, “Bu parsellerin ölçümleri tamamlanarak oluşturulmuş 2 boyutlu kadastroları var. Lakin günümüzde teknolojinin geldiği noktada ve hızlı yapılaşma sürecinde mevcut durum ihtiyaçlarımızı karşılamıyor. Çalışma kapsamında mülkiyete esas mimari planlar, yapılarla bütünleştirilerek 3 boyutlu tapulara dönüşüyor. 3 boyutlu model ile artık bina ve bağımsız bölümlerin geometrisi, yapı sınıflandırmaları, değerleme katmanları gibi birçok nesne katmanı görüntülenebiliyor. Ülkemizin kentsel alanlarındaki belirlenen standartlara göre yapılan ilk şehrimiz Amasya oldu. Kabul aşamasında olan şehirlerimiz ile sistemin kullanımı artacak” diye konuştu.

MEGSİS, MAKS VE TAKBİS

3 boyutlu sistem ile tapudan adrese, adresten tapuya kolayca erişim sağlanabileceğini ifade eden Özelmacıklı, “Mekânsal Gayrimenkul Sistemi (MEGSİS) projesi, kadastro verilerinin merkezi bir sistem üzerinde toplanarak tapu bilgileri ile eşleştirilmesi ve bu bilgilere ihtiyaç duyan paydaş kurum, kuruluş ve belediyeler ile paylaştırılmasını hedefliyor. Merkez Adres Kayıt Sistemi (MAKS) entegrasyonu ise Adres Kayıt Sisteminde (AKS) metinsel nitelikte tutulan adres bilgilerinin coğrafi koordinatlarla birleştirilmesi ve oluşturulan altyapının diğer sistemlere entegre edilebilmesi için kurulmuş bir sistem altyapısıdır. MAKS sistemindeki bütün adres, kişi ve numaratör bilgilerinin de TAKBİS’teki mülkiyet bilgileri ile entegre hale gelmesiyle birlikte belediye, tapu ve kadastroya ait dijital verileri bizlere çok farklı imkanlar sağlayacak. Yetki belgeli emlak işletmeleri olarak bu sistemlere erişim imkanlarına bir an önce kavuşmayı arzu ediyoruz” dedi.

KAYNAK: İHA
Tuğba Bozkurt Haber7.com - Editör
Haber 7 - Tuğba Bozkurt
YORUMLAR 25
  • hakkı 2 ay önce Şikayet Et
    emlakçı sömürüsüne hayır, emlakçılar vampir gibi bunun önüne geçilmeli
    Cevapla
  • Ahmet dilek 2 ay önce Şikayet Et
    Ozaman sende canavarsin neden illa ev sahibi olcamda olcam diye kendini parcaliyorsun , Allah senin rizkina verdiyse olursun ev sahibi, Sakin ol relax ol, Benim ev alabilecek durumum bile yoktu, Bir gün bir avukat çikti geldi bana ve 4Milyon dolar miras kaldiguni söyledi , Benim bilgimin dışında amerikada uzaktan bir akrabamdan bana kalan para. Şuan istanbulda 58 dairem var amerikadada 70 dairem var. Yani Allah isterse herşey olur Kafana takma
    Cevapla
  • Leyla 2 ay önce Şikayet Et
    Toki evlerinin fiyatlari neden yüksek ? Yoksa inlardami canavar,
    Cevapla
  • Sus 2 ay önce Şikayet Et
    Tokilerin emlakcilarla ilgisi ya peki onlarin fiyatlari neden yüksek ? Acaba enflasyonun hiçmi rolü yok bu artişlarda ? Ya kardeşim enflasyon olmuş %90 sen ne bekliyordun yani
    Cevapla
  • 10₺1 2 ay önce Şikayet Et
    Gayrimenkul danışmanlığı belgesi çıkardınız ama uygulamadınız MYK seviye 5 belgeledi taşınmaz ticaret yetki belgesi aldırdınız ama önüne gelen herkes gayrimenkul danışmanı vergiye tabi değil ofisi yok belgesi yok ayakcı takımlar sistem yok
    Cevapla
  • Malesef 2 ay önce Şikayet Et
    Peh peh peh hepsinin kuralı kuralı var uygulayan takip eden yok
    Cevapla
  • Türkiye 2 ay önce Şikayet Et
    O da değilde adamlar çatladı la 2 bin euro deyince mideleri geniş nasıl olsa hasetlerinden kuduruyorlar
    Cevapla
  • Arzu 2 ay önce Şikayet Et
    Aynen katiliyorum bizim insanlar hasedlikte dünya birincisi olmuşlar, neden bu kadar rahatsiz oluyorlar bir başkasinin kazancindan anlamiş degilim. Allah o kuluna yakiştirmiş ve sonzuz hazinesinden vermiş, Niye kuduruyorsunuz ayip ayip diyorum
    Cevapla
  • Misafir 2 ay önce Şikayet Et
    Yapma ya ibraz edebilirmisim 2000€ emekli parasını kim almış şimdiye kadar
    Cevapla
  • Madenci 2 ay önce Şikayet Et
    Çok bilmiş cahiller basmismiş burayi , Yasal olarak mümkün degilmiş nadende çalişmak sana ancak Hadi oradan derler, ya kardeşim sen her yeri türkiye gibi 40 yaşinda emeklimi yapiyor sandin. Bende madenden emekliyim 2400 euroda ben aliyorum , ulan herkes yalanci sahtekarda bitek senmisin dogru bre edepsiz ahlaksizlar
    Cevapla
  • Sus 2 ay önce Şikayet Et
    Senin gibi çalişmayan tembeller alacak degil elbette.
    Cevapla
  • Yassin 2 ay önce Şikayet Et
    Sallama yasin, 30 sene madende çalışman yasal olarak mümkün değil.
    Cevapla
  • Yasin aslan 2 ay önce Şikayet Et
    Sen kim oluyorsunda sana ispatlama gerekliligi duyayim , En azindan senin cahilligini kanitlamak için ispatliyorum sana , Ben madende yer altinda 30 sene çaliştim ayda 10.000 euro kazaniyordum dayi, Bu kadar para kazanan elbette en az 2000 euro emekli alacak tabiki. Bundan sonrada kimseyi yalancilikla itham etme CAHIL efendi
    Cevapla
Daha fazla yorum görüntüle