Ev sahibi olmak isteyenleri mutlu edecek gelişme! Konut maliyeti yarıya düşecek

Evi olmayan vatandaşların hazine arazileri üzerinde ister tek başına isterse müteahhitlerle anlaşarak konut sahibi olabilmesini sağlayacak proje; yatırım, inşaat ve emlak sektöründe olumlu karşılandı.

Ev sahibi olmak isteyenleri mutlu edecek gelişme! Konut maliyeti yarıya düşecek
Ev sahibi olmak isteyenleri mutlu edecek gelişme! Konut maliyeti yarıya düşecek
GİRİŞ 31.05.2022 06:41 GÜNCELLEME 31.05.2022 06:41
Bu Habere 44 Yorum Yapılmış

Hükûmetin fahiş kira artışlarını önlemek, arsa ve konutta arz açığını kapatmak amacıyla hazine arazilerini vatandaşa tahsis etmek için düğmeye basması, hem vatandaşı hem inşaat sektörünü umutlandırdı. 

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği Başkanı Mehmet Kalyoncu, müjdesi verilen projeyi çok kritik ve önemli bir adım olarak niteledi. Kalyoncu “Bir konut projesinin maliyetinin yüzde 50’sini arsa oluşturuyor. Son günlerde sıklıkla karşımıza inşaat maliyetlerindeki artış konusu çıkıyor ama bu artış sektör için, arsa maliyetleri kadar yer tutmuyor. Bundan dolayı devlete ait, merkezi konumda bulunan, imar ve altyapı problemi olmayan arsaların bu amaç için kullanılması çok önemli bir kazanım olacak” dedi.

MALİYET DÜŞECEK

Bu tarz arsaların sisteme dâhil olmasının, yatırımcının proje maliyetini yarıya düşüreceğini söyleyen Kalyoncu “Burada, düşüşün direkt son kullanıcıya yansıyacak şekilde fiyatın regüle edilmesini kritik buluyoruz. Arsa sahibinin kamu olması ve geliştiricilerin arsa maliyeti olmadan proje sürecine başlaması yönünde bir çerçeve çizilmesine sıcak bakıyoruz. Alternatif modellerin de geliştirilmesini temenni ediyoruz. Bu süreçte kamu özel iş birliği ile 20-30 yıl süreli ‘Kullanım hakkı devri modeli’ de başarılı olabilir. Bu noktadan sonra yükü devletin üzerinde bırakmadan; finans kuruluşları, özel sektör hatta sermaye piyasası kanalı ile gerekli fonlamaların da katkısı ile sorunu en kısa zamanda çözeceğimize inanıyoruz” diye konuştu.

DEVLET-ÖZEL İŞ BİRLİĞİ

İstanbul İnşaatçılar Derneği Başkanı Nazmi Durbakayım da “Yüksek konut fiyatları, sektörümüzü stagflasyon ortamına itti. Çıkış için devlet ve özel sektör işbirliğinin olması gerekir. Konuya bakanlığın el atmasını olumlu karşılıyoruz ve önümüzdeki günlerde bir sonuca ulaşmasını bekliyoruz. Sektör olarak biz de fiyat istikrarının sağlanması, erişilebilir fiyatlardan konut alımına yönelik çalışmalar sürdürüyoruz. Bunları kapsamlı hazırlayıp, sunacağız. Zira mevcut sorunun altından tek başımıza kalkmamız mümkün değil. Makul fiyatlar için şehirlerdeki nüfus dağılımının uygun seviyeye gelmesi gerektiğini de düşünüyoruz. Türkiye’deki üç büyük şehrimizin nüfusunun, toplam nüfusun yüzde 30'unu teşkil etmemesi gerekir” ifadelerini kullandı.

FİYATTA DENGE SAĞLAR

Ankara Tüm Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı Hakan Akçam da altyapılı arsa satışının daha önce de birkaç defa denendiğini ancak hayata geçirilemediğini söyledi. Akçam “Amacına uygun şekilde hayata geçirilirse çok güzel bir sistem. Fiyatları indirmez ama bir denge sağlar. Sıkışık ortama biraz nefes aldırır” dedi.

KAYNAK: TÜRKİYE GAZETESİ
ÖzgürBayrak Haber7.com - Editor
Haber 7 - ÖzgürBayrak
YORUMLAR 44
  • böyle 5 ay önce Şikayet Et
    kira sözleşmeleri e-devlet üzerinden dijital ortamda yapılırsa çok şey çözülür.
    Cevapla
  • böyle 5 ay önce Şikayet Et
    "Fiyatları indirmez ama bir denge sağlar." fiyatların inmesini istemeyenler var anlaşılan. sistem hiç evi olmayanlar ev sahibi olana kadar evi olanlara satış yapılmaması şeklinde kurulursa iyi olur. kademeli olarak da mesela minimum 10 yıldan bu yana evi olmayanlar, gibi devam edilebilir. evi olanların kesinlikle alamaması lazım. alanlara da satış ve kiralama yasagı gelmesi lazım.
    Cevapla
  • Cem 5 ay önce Şikayet Et
    Al sana yine cozum olmayacak birsey kiradakiler ne olacak bu isi yine paradi olan yapar
    Cevapla
  • misafir 5 ay önce Şikayet Et
    rant , rant, rant......
    Cevapla
  • bir bilen 5 ay önce Şikayet Et
    İkinci el konutta aynen otomotivdeki gibi vergi ve harçlar sıfırlanlıdır.
    Cevapla
Daha fazla yorum görüntüle